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房产新谈|购房者需注意，从2020年起，买房可能面临4个问题！第一个问题：升值慢第二个问题：房子转手难第三个问题：持房成本增加第四个问题：房子质量问题


北京联盟_本文原题：购房者需注意 ， 从2020年起 ， 买房可能面临4个问题！
在“房住不炒”的政策下 ， 未来房价已经没有大涨的可能 。 这样的房地产市场行情对于刚需购房者来说 ， 却是一件好消息 。 房价不会再大幅上涨也对现在的购房者减轻了很多心理压力 。 过去房价基本上都是年年上涨 ， 可能今年手上的钱还能付个全款 ， 过几年手上的钱可能就只剩下首付了 ， 再拖一两年可能手上的钱连首付都付不起 。 房价飞快上涨 ， 让很多刚需购房者都看不到买房的希望 。 但是在“房住不炒”的政策下 ， 对于刚需购房者来说 ， 却是一件十分好的消息 。
由于今年受到风波影响 ， 一二月份房地产行业遇冷 ， 截至今年上半年 ， 已经有超过两百家房地产公司破产倒闭 。 现在房地产市场的行情并不是特别乐观 ， 在这样的情况下 ， 很多房地产公司都有很大的经济压力 ， 有很多房地产公司开始打折销售自己的房产 ， 其中最广为人知的就是恒大公司 ， 打折销售商品 ， 对购房者有很大的吸引力 。 但是从2020年起 ， 购房者买房可能遇到4个问题 ， 需要注意 。
房产新谈|购房者需注意，从2020年起，买房可能面临4个问题！第一个问题：升值慢第二个问题：房子转手难第三个问题：持房成本增加第四个问题：房子质量问题
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第一个问题：升值慢 现在的房价正在逐渐地保持平稳 ， 这样的情况下 ， 未来房子想要大幅升值基本上是不可能的事情 ， 房价只会在调控下 ， 逐渐地保持平稳 。 这样的房地产行情对于一些希望自己购买的住房能够大幅升值的人 ， 这个希望基本上就是破灭了 。 但是在调控之下 ， 房价出现大幅下跌的情况也是不可能的 ， 现在还是有很多人都是有强劲的购买力 ， 只是现在房地产市场调控十分严格 ， 他们无法进入房地产市场买房投资 ， 如果房地产调控政策有所宽松 ， 那么房地产市场行情将会再迎来大幅上涨 。 特别一二线城市 ， 这些城市的经济发展潜力十分巨大 ， 而且也能够吸引外来人口到城市中发展 ， 买房的需求就会越来越大 ， 如果放宽调控政策 ， 房价很快就能够上涨 。
对于刚需购房者来说 ， 买房是用来居住的 ， 未来升值潜力有多大其实并不重要 ， 都是用来自住用的 ， 升值贬值都没有任何关系 。 但是对于投资房地产的人来说 ， 房子升值快慢就有很大的影响 ， 如果房价保持稳定 ， 对于投资者来说 ， 买房投资基本上就是赔钱的买卖 。
【房产新谈|购房者需注意，从2020年起，买房可能面临4个问题！第一个问题：升值慢第二个问题：房子转手难第三个问题：持房成本增加第四个问题：房子质量问题】
房产新谈|购房者需注意，从2020年起，买房可能面临4个问题！第一个问题：升值慢第二个问题：房子转手难第三个问题：持房成本增加第四个问题：房子质量问题
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第二个问题：房子转手难 现在新房市场的行情没有过去的几年好 ， 偶尔出现万人抢房的楼盘 ， 也都是出现新房和二手房价格出现倒挂的情况 ， 而且价格还十分便宜 ， 在这样的情况下 ， 很多人都涌入楼盘抢购 。 新房市场是这样的情况二手房市场的行情就更加惨淡 。
很多没有购房经验的刚需购房者 ， 基本上都不会挑选二手房购买 。 主要原因就是因为就是因为二手房交易过程真的比较复杂 ， 买房者基本上都不会优先考虑购买二手房 ， 而是优先购买新房 。 一般来说新房市场都要比二手房市场火爆一点 。 但是也不缺那些新房地段好、户型好 ， 特别抢手 。 但是大多数二手房还是比较难出售的 。
今年在遇到风波之后 ， 现在二手房市场挂牌量不断上升 ， 但是销量却比较惨淡 。 现在很多大城市的二手房挂牌量都已经超过10万套 ， 重庆、杭州这些城市的二手房已经超过10万套 ， 但是二手房的销量却很一般 。 主要原因就是因为现在大多数家庭已经买了属于自己的房子 ， 根据央行调查统计 ， 现在全国96%的城镇家庭已经有一套属于自己的住房 ， 而现在房地产价格又比较高的情况下 ， 很难有人有多余的闲钱去购买第二套住房 。


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