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金地|金地商置中期收入56.7亿 净利润16.08亿

观点地产网讯：8日20日 ， 金地商置集团有限公司公告披露 ， 截至2020年6月30日止六个月的未经审核中期业绩 。
数据显示 ， 金地商置2020年上半年收入为56.7亿元 ， 同比增长85% ， 主要因物业销售收入大幅增加25.61亿元；毛利为20.28亿元 ， 同比增41%；归属股东净利润16.08亿元 ， 同比增39% 。
截至报告期末 ， 金地商置实现累计合约销售总额人民币311.8亿元 ， 同比增长17%；累计合约销售面积合共134万平方米 ， 同比增长8% ， 销售均价每平方米约人民币23200元 ， 同比增长8% 。
此外 ， 金地商置期内土地储备合共约1720万平方米 ， 约20%位于北京、上海、广州及深圳一线城市 ， 其余约80%主要位于徐州、武汉、昆山、南京、青岛、济南等 。
值得注意的是 ， 金地商置上半年合计收购13个土地项目 ， 规划总楼面面积约237万平方米 ， 集团应占138万平米 。 收购总代价约154.66亿元 ， 平均收购成本每平方米约6500元 。
物业租赁方面 ， 截至2020年6月30日 ， 金地商置位于深圳南山区深圳威新科技园的出租率逾95% ， 其主要客户包括蚂蚁金服、大疆创新科技、亚马逊及英特尔 。 北京搜狐大厦的出租率逾98%、杭州金地广场出租率逾97% ， 2019年下旬新开业的上海九亭金地广场出租率亦超96% 。
受惠于租金增长及更多新商业项目开业 ， 金地商置2020年上半年录得租金/管理费总收入约人民币3.73亿元 ， 较2019年同期增长33% 。
目前 ， 正开发的商业项目位于南京、苏州、上海、北京及淮安 。
（责任编辑：徐帅 ）


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