青海生活频道|巨额茶水费？房产销售向购房者索要“茶水费”，收入百万买车买房
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文案：崇凛
编辑：刘一刀
每个行业中都有不为人知的内幕 ， 不过大部分的工作人员会选择在法律允许的范围内尽可能的加大自己的利益 ， 有些人在金钱的诱惑下竟然做出了触犯法律的事情 。 浙江嘉兴一家地产公司有10多名销售人员 ， 在接待购房者的时候 ， 会向其索要巨额的茶水费 。 原本他们的工资并不是很高 ， 不过因为有了这份额外的收入 ， 他们简直像是走向了人间巅峰 ， 买车买房 。
张女士看中房子已出售 ， 销售人员这样提议房子会影响着一个家庭的幸福感 ， 地理位置、户型等等都是需要考虑的问题 ， 到底应该买在哪个小区也是非常令人头疼的事情 ， 因此每个买房者都会事先做好工作 。 张女士经过四处奔波 ， 终于看中了一套很适合的房子 ， 不过当她到达售楼处的时候 ， 对方却称房子已经没有了 。
张女士原本认为可能是空欢喜一场 ， 但这时销售人员再次给了她希望 。 周某表示要付一些转让费 ， 可以帮忙与顾客商量转让房子 。 张女士考虑着看了这么多房子 ， 好不容易找到合适的了 ， 既然对方愿意转让 ， 那么给一些转让费也未尝不可 。
张女士支付12万元转让费销售人员周某不久之后就与张女士联系 ， 表示对方提议 ， 只要张女士愿意支付12万元的更名费就可以转让 ， 不过12万元必须要现金支付 。 张女士再三考虑后就同意了 ， 并且还签订了购房合同 。
只要对房地产市场有所了解 ， 或者是有过购房合同的人 ， 在整个交易的过程中就已经意识到了问题 。 其一：转让房子根本无需这么高的费用；其二：并非需要现金：其三：在转让的过程中并没有人与张女士签订合同 。 这不过是房产公司销售人员设下的骗局而已 。 用这样的方式 ， 他们可以额外得到一大笔费用 。 只要在这个销售楼处购买房子 ， 并且遇到这几个销售人员的时候 ， 很多人都通过了这样的方式购买了房子 。
销售团伙获取非法利益周某原本只是一个普通的销售人员 ， 刚刚入职的时候 ， 通过几年的打拼 ， 只有3万元的积蓄 。 在入职几年的时间中 ， 他利用这样的方式不仅买了车子和房子 ， 而且还帮妹妹还了40万元的贷款 。
最让人感到可怕的是 ， 这些销售人员的行为并非个人行为 ， 而是由销售经理杜某所组成的团队 。 利用这样非法的方式来获取茶水费 ， 一般每次获得的额外茶水费有60%都交由给了销售经理杜某 ， 剩下的钱都是由团队中的成员进行分赃 。
虽然很多消费者都知道茶水费是不合理的 ， 但是很多人都选择了默默接受 。 在获得这些好处之后 ， 杜某和其他的成员尝到了甜头 ， 更是开始贪污、受贿 。 最终他们都受到了法律的惩罚 。
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