辰兮说事|2020年物业新规下：空着没人住的房子，到底要不要交物业费？
文章图片
文章图片
文章图片
大家都知道 ， 买房的时候是要交物业费的 ， 这样可以让物业更好的给我们提供相应的服务 ， 可也有人买了房子之后 ， 因为各种原因没有去居住 ， 因此就有人疑问空房子没人住到底要不要交物业费呢？来看看2020年物业新规怎么说的 。
对此人们的意见不一 。 有的人表示既然没有人居住 ， 为什么要缴纳物业费呢？因为自己也没有享受物业相应的服务 。 也有人表示 ， 虽然没有人居住 ， 但房子是小区的一部分 ， 也被纳入了管理范围 ， 缴纳物业费是应该的 。
根据相关规定 ， 每个小区的业主必须缴纳物业费 ， 不能以各种借口进行推脱 。 即便无人居住 ， 但物业管理人员依然尽心的帮我们照看保护房子 。 收取物业费也是应该的 。 同时还有些炒房客买了房子准备升值后转卖的 。 如果不交物业费 ， 没人管理照看 ， 那么这样的房子估计卖的时候也不会太受欢迎 。
【辰兮说事|2020年物业新规下：空着没人住的房子，到底要不要交物业费？】
但如果在物业的管理下 ， 将小区打理的井井有条 ， 小区环境好了 ， 将来卖房子也会更抢手 ，升值空间更高 。 所以即使没人居住 ， 也要按时缴纳物业费 。
对此 ， 很多不居住的业主 ， 心里感觉特别的委屈 ， 觉得自己并没有居住 ， 还要额外多交一笔钱 。 其实有些地方的物业对此也有相关的规定 ， 比如无人居住的房子物业费相对便宜些等等 。 其实这样可以很好的让业主降低抵触情绪 。 所以说其他地方也应该学习这种处理方式 。
当然了 ， 如果房子空下来没人居住 ， 可以考虑租出去 ， 这样还可以赚些钱 ， 可如果担心租客不好好爱护房子 ， 也不要觉得交物业费心里感觉委屈 ， 毕竟这都是按照相关规定来的 。 根据有关规定 ， 业主办理入住手续后连续性六个月以上 ， 未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业 ， 业主应向物业管理企业书面备案 ， 按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费 。 所谓的空置房是指没有人入住的房屋 ， 空置房也应缴纳物业费 。
对此大家怎么看？你觉得空置房该不该交物业费？
推荐阅读
- 山东|探索青年学生助力乡村振兴新模式，2020年“清华学子山东行”圆满收官
- 标准地图|2020年标准地图发布， 一点都不能错！
- 2020|青岛银行公布2020年中期业绩： 资产总额超4405亿元 持续稳健增长
- 2020|扩散周知！自然资源部：2020年标准地图发布
- 同程|同程艺龙2020年上半年营收22亿元，王强调任首席运营官
- 转存！自然资源部发布2020年标准地图
- 自然资源|转存！自然资源部发布2020年标准地图
- 教育|澧县小渡口镇中学举办2020年教师暑期培训班
- 心连心|“心连心”慰问演出赴湖南十八洞村
- 海尔|海尔智家2020年半年度业绩出炉 实现收入957亿元