北京|北京书院：成交套数登顶北京前7月10万＋住宅榜首
8月13日 ， 位于北京北三环的北京书院 ， 举办了主题为“城市进化论 北三环理想人居正当时”的价值发展论坛 。 根据北京书院方面透露 ， 今年1-7月 ， 北京书院成交41套 ， 均价108202元/平方米 ， 成交套数在全市10万+项目排名中高居榜首 。
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当天的论坛邀请了北京市房协副会长兼秘书长陈志、中国区域经济学会副理事长兼秘书长陈耀、“地产营销人”出品人韩乐和北京书院营销总经理贾宇泽共同出席 ， 并就北京楼市近况、北京城市发展进化趋势、人居需求迭代等进行了深入沟通与交流 。
【北京|北京书院：成交套数登顶北京前7月10万＋住宅榜首】论坛上 ， 对于类似北京书院这类高端项目的成交走热 ， 韩乐认为这和北京三四环地带供应稀缺有关 。 韩乐介绍 ， 今年北京四环内新增住宅供应套数仅为32套 ， 四五环间的新增供应是3800多套 ， 两相对比就凸显了四环内新房的稀缺价值 。
陈耀结合亚运会及奥运会带给北三环、北四环的区域变化 ， 也充分肯定了当下北京书院所在区域的地缘价值 。
贾宇泽还向媒体介绍了北京书院在产品品质上的投入 ， 包括外立面石材采用的A级料 ， 石材缝隙胶的高标准 ， 特别是为了增强建筑承重强度及稳固性 ， 项目地基打桩水平超越了业内通常标准 。
贾宇泽还表示 ， 北京书院在建造之初 ， 即确立了“物业为中心”的开发理念 ， 整体项目打造坚持满分产品“1-3定律” ， 即满分产品要具备三分之一的优质地段要素、三分之一的高标准产品品质以及三分之一的社区优质服务 。
此外 ， 在当天的论坛上 ， 嘉宾们还对新时期理想居住趋势发表了各自的观点 。 陈志表示 ， 理想的房子 ， 首先要具备地段的稀缺性 ， 这关系到房子的保值增值；其次 ， 功能空间的设置要科学、动线合理 。 结合今年疫情发生后的市场变化 ， 韩乐认为 ， 好的物业服务也是好房子的关键要素 ， 合适步行距离的公园配套也至关重要 。
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