株洲一业主将露台打造成私人“花园”楼下漏水苦不堪言
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二楼业主私自搭建的水渠和水池 。 （采访人员易楚曈摄）
株洲新闻网8月13日讯（采访人员易楚曈）楼上业主私自改变公共区域露台结构 ， 私人花园、水渠、水槽一应俱全 ， 楼下却漏水成灾 ， 苦不堪言 。 日前 ， 家住天元区的易女士致电株洲新闻网希望能找到有效解决办法 。
8月13日上午 ， 采访人员跟随易女士来到其所购门面 ， 株洲海创明珠·壹号18号栋 。 易女士介绍 ， 该小区属于商住一体的楼栋设计 ， 一楼为门面 。
7月28日 ， 她过来想看看自家门店装修的进度 ， 然而现场情况却让她惊诧不已 。 原来 ， 因二楼业主在楼台填土 ， 挖建鱼池 ， 易女士的四间门面内均出现轻微漏水情况 ， 无奈之下她只能叫停装修 。
易女士表示 ， 当天她拨打市长热线投诉后 ， 7月29日 ， 社区、城管等部门工作人员来到现场 ， 叫停施工 ， 责令整改 ， 可目前还是原样 ， 导致她仍不敢继续装修 。
而该小区18栋2楼业主是何时开始改建楼台 ， 易女士并不知道 。
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现场铺设的大量黄土 。 （采访人员易楚曈摄）
【株洲一业主将露台打造成私人“花园”楼下漏水苦不堪言】现场直击
露台黄土漫漫还修建了水渠和水槽
为进一步了解情况 ， 采访人员通过消防通道 ， 翻窗进入二楼露台 。 露台铺满了黄土 ， 面积约200余平米 ， 一条弯曲的水渠连接着两个水槽 。 易女士表示 ， 据她了解 ， 该业主之所以填土 ， 是打算种树的 。
对于此事 ， 采访人员咨询了小区其他业主 。 业主们认为 ， 楼台属于公共区域 ， 二楼业主在不改变其原有结构下合理使用 ， 大伙肯定没意见 。 但大型私建改造 ， 万一出现安全问题 ， 谁来负责呢？
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8月13日上午 ， 易女士发现二楼水龙头未关 ， 楼下依旧渗水 。 （采访人员易楚曈摄）
明珠·壹号物业
7月中旬发现违建行为下达整改通知无效
随后 ， 采访人员来到该小区物业公司 ， 据相关负责人介绍 ， 早在7月中旬 ， 工作人员便巡查发现了18栋2楼业主谭先生在二楼的露台存在私自搭建、改造行为 。
7月19日 ， 小区物业对谭先生下达《装修违章整改通知单》 ， 要求业主自行恢复露台原貌 ， 处理好漏水善后事宜 ， 但谭某却依旧我行我素 。 为此 ， 小区物业第一时间将情况汇报至当地社区 。
目前 ， 露台已停止施工 ， 小区物业管理部门正在积极准备书面材料 ， 呈报至监管部门 。
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城管部门下达的停工告知书 。 （采访人员易楚曈摄）
谭先生
改建有报批手续只是设计图纸还需更改
采访人员拨通谭先生电话 ， 说明情况后 ， 谭先生表示 ， 目前露台的确已停工 ， 而他之所以改变露台原有结构 ， 是因为当初购房时开发商表示可以使用露台 。
“原本露台就要建成林区 ， 打算种树 ， 水渠水槽也经过了报批 。 ”谭先生表示 ， 目前只是因为设计图纸存在问题 ， 所以才暂时停工 。
而在谭先生出示的报批手续等相关材料中 ， 采访人员发现 ， 其所报批材料地址信息与该楼栋位置南辕北辙 。
开发商
施工已被叫停改建需取得职能部门许可
“此事引起许多业主的不满 ， 随意改建露台肯定是不行的 。 ”海创明珠·壹号开发商负责人表示 ， 目前 ， 他们正与相关职能部门联系 ， 并将尽快与谭先生协调 ， 要求其自行整改 。
采访人员将此事反映至市长热线办 ， 督办员表示 ， 将尽快联系有关部门 ， 开展现场执法行动 。
【来源：株洲新闻网】
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