湖州楼市|重磅！南浔高铁新城双子塔地标，超高层地块来了，42个月竣工！( 二 )

2020-08-13

需要指出的是， 2020-26号和2020-27号地块对于工程进度和预售进度等情况进行了较为严格的限制，有关要求如下：南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块商业部分内须建设结构主体不低于200米的超高层建筑一座，该部分可分割、可销售，分割以房屋基本单元进行分割和转让，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让。此外还须建设建筑面积约2.5万平方米的商业综合体一座，该部分不得分割登记、不得销售、须整体持有（竞得人控股股东及其控股公司内部转让除外）。南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块中的广场部分与商业部分须同步设计、同步施工、同步竣工验收。上述超高层建筑应在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起6个月内开工， 30个月内主体结构封顶， 42个月内竣工验收。上述商业综合体应在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起6个月内开工， 30个月内开铺运营（指开铺率80%以上）。南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-01F-2号地块住宅销售须满足以下条件：

在达到商品住宅预售条件的前提下，可预售住宅面积为住宅总规划面积的20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体规划方案经湖州市规划委员会批准后增加可预售住宅面积5%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体取得施工许可证增加可预售住宅面积5%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程达到正负零零增加可预售住宅面积20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑工程主体结构高度达到100米以上增加可预售住宅面积20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程结构封顶增加可预售住宅面积15%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程竣工验收增加可预售住宅面积10%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的商贸综合体开铺运营（指开铺率80%以上）后增加可预售住宅面积5% 。

若高铁新城片区CD-01-01-01a地块与高铁新城片区CD-01-01-02a地块由同一竞得人竞得，则在住宅预售面积不变的前提下，住宅预售的位置可在各住宅地块内统筹。南浔塘南单元CX-05-02-05E号地块住宅销售须满足以下条件：

在达到商品住宅预售条件的前提下，可预售住宅面积为住宅总规划面积的20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体规划方案经湖州市规划委员会批准后增加可预售住宅面积5%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体取得施工许可证增加可预售住宅面积5%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程达到正负零零增加可预售住宅面积20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑工程主体结构高度达到100米以上增加可预售住宅面积20%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程结构封顶增加可预售住宅面积15%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的超高层建筑和商贸综合体工程竣工验收增加可预售住宅面积10%；
高铁新城片区CD-01-01-01a地块内的商贸综合体开铺运营（指开铺率80%以上）后增加可预售住宅面积5% 。

若高铁新城片区CD-01-01-01a地块与高铁新城片区CD-01-01-02a地块由同一竞得人竞得，则在住宅预售面积不变的前提下，住宅预售的位置可在各住宅地块内统筹。拍卖时间：

2020-26号地块， 2020年9月4日上午9:00
2020-27号地块， 2020年9月4日上午10:00

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来自：湖州楼市
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