湖州楼市|重磅！南浔高铁新城双子塔地标，超高层地块来了，42个月竣工！ 2020年8月11日

【湖州楼市|重磅！南浔高铁新城双子塔地标，超高层地块来了，42个月竣工！】

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2020年8月11日，湖州市自然资源和规划局挂牌出让2020-26号和2020-27号两宗地块。其中：
2020-26号地块包含2宗小地块，分别是——

南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-01F-1号地块，为居住用地；
南浔高铁新城片区CD-01-01-02a号地块，为商业用地，要求建设结构主体不低于200米的超高层建筑一座。

2020-27号地块包含3宗小地块，分别是——

南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-01F-2号地块，为居住用地；
南浔塘南单元CX-05-02-05E号地块，为居住用地；
南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块，为商业用地，须建设结构主体不低于200米的超高层建筑一座。

5宗小地块合计建筑面积约80万平方米，起拍总价7.8亿元。
根据此前流出的消息来看， CD-01-01-02a号地块和CD-01-01-01a号地块将计划规建绿地南浔中心CBD项目（双子塔地标）。相关阅读：南浔南部高铁新城规建三大地标，绿地集团或将进驻！
在6月28日举行的南浔城市品牌推介上海活动年暨南浔（上海）科创中心揭牌仪式上，南浔科技新城管委会还绿地控股集团签署了绿地南浔中心CBD项目。绿地南浔中心CBD项目计划总投资128亿元，固定资产投资120亿元，主要打造以超高层双子塔为新城地标核心，集全球进口商品直销中心、高端星级酒店、科技产业园等业态的高铁城际空间站。
2020-26号地块2020-26号地块由南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-01F-1号地块和南浔高铁新城片区CD-01-01-02a号地块组成。塘南单元CX-05-02-01F-1号地块，占地132361㎡，容积率1.5-2.35 ，计容建筑面积311048㎡；起拍总价35200万元，起拍楼面价1132元/㎡。地块性质：城镇住宅用地塘南单元CX-05-02-01F-1号地块位于南浔塘南单元，基地西侧为南浔大道、东侧为规划居住地块、南侧为向阳路，北侧为现状河流。

高铁新城片区CD-01-01-02a号地块，占地37162㎡，由2宗迷你地块组成，其中商业地块容积率3.0-3.6 ，广场地块容积率＜0.1 ，计容建筑面积83551㎡；起拍总价3500万元，起拍楼面价419元/㎡。地块性质：零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地、公园与绿地地块要求商业计容建筑面积占10%-15%、办公计容建筑面积占20%-45%、旅馆计容建筑面积占35%-65% 。高铁新城片区CD-01-01-02a号地块位于南浔高铁新城，基地西侧为沈塘路、东侧为规划商业地块、南侧为高铁站前大道，北侧为湖浔大道。

2020-27号地块2020-27号地块由塘南单元CX-05-02-01F-2号地块、南浔塘南单元CX-05-02-05E号地块和南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块等3宗地块组成。塘南单元CX-05-02-01F-2号地块，占地84573㎡，容积率1.5-2.3 ，计容建筑面积194518㎡；起拍总价22000万元，起拍楼面价1131元/㎡。地块性质：城镇住宅用地塘南单元CX-05-02-01F-2号地块位于南浔塘南单元，基地西侧为规划居住地块，东侧为沈塘路、南侧为向阳路，北侧为现状河流。

南浔塘南单元CX-05-02-05E号地块，占地50237㎡，容积率1.5-2.3 ，计容建筑面积115545㎡；起拍总价12800万元，起拍楼面价1108元/㎡。地块性质：城镇住宅用地南浔塘南单元CX-05-02-05E号地块位于南浔塘南单元，基地南侧为联谊路、西侧为沈塘路、东侧及北侧为现状河道。

南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块，占地43649㎡，由2宗迷你地块组成，其中商业地块容积率3.0-3.6 ，广场地块容积率＜0.1 ，计容建筑面积99754㎡；起拍总价4500万元，起拍楼面价451元/㎡。地块性质：零售商业用地、商务金融用地、公园与绿地地块要求零售商业计容建筑面积占25%-35%、办公计容建筑面积占65%-75% 。南浔高铁新城片区CD-01-01-01a号地块位于南浔高铁新城，基地东侧为风顺路、西侧为规划商业地块、南侧为高铁站前大道，北侧为湖浔大道。