64.35亿元！颛桥这块地落锤成交，价值凸显
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【64.35亿元！颛桥这块地落锤成交，价值凸显】8月11日 ， 颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块已落锤！
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地块公告号：202014001
所属区县：闵行区
规划用地性质：三类住宅组团用地
出让面积：79331.3㎡
建筑面积：158662.6㎡
起始总价：43.95亿元
起始楼板价：27701元/㎡
成交价：64.35亿元
最终楼板价：约40558元/㎡
溢价率：46.41%
竞得人：太仓华蔓房地产开发有限公司（股权结构：珠海华发实业股份有限公司100%）
从位置上来看 ， 地块毗邻地铁5号线 ， 该地块位于闵行颛桥板块 ， 距轨交5号线颛桥站直线距离约700米 ， 西侧距鑫都商业广场约500米 ， 靠近颛桥镇政府和颛桥公园 ， 居住环境舒适 ， 绿化覆盖率高 。
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据链家网显示 ， 颛桥地铁站周边15年内的次新房挂牌价约3.5-5.5万/平 。
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由于位置优越 ， 该地块共吸引了5家房企4路人马参与竞拍 ， 分别是融创+新城、金茂、保利地产、华发 。 最终 ， 华发集团的太仓华蔓房地产开发有限公司以总价64.35亿元顺位第一竞得该地块 ， 最终楼板价约40558元/㎡ ， 溢价率46.41%！
珠海华发实业股份有限公司成立于1992年8月 ， 其前身始创于1980年 ， 1994年取得国家一级房地产开发资质 ， 2004年成为房地产上市公司 。 一直以来 ， 华发股份始终坚持诚信经营的方针 ， 秉承"建筑理想家"的宗旨和信念 ， 勇于开拓 ， 锐意创新 ， 成功打造了十多个房地产精品楼宇项目 ， 多个项目获得国家、省、市各项殊荣 。 鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、中山华发生态庄园等成为了全国知名的楼宇品牌 。
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