丹尼尔西|西安丹尼尔西窑坊小区地下室严重漏水
“漏了3个月了 ， 现在越来越严重了 。 ”8月10日下午 ， 在西安市伞塔路的丹尼尔西窑坊小区 ， 拥有一套地下室的吴女士说 。
住户：漏水致三单元两户搬走 一单元也开始
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吴女士的地下室在西窑坊小区5号楼一单元 ， 从5月份开始 ， 屋里开始漏水 ， 地面上也有渗水的情况 。 发生漏水后她多次找物业 ， 但是并没有得到解决 。 “我经常请假在家就是为了堵住家里漏的水 ， 下雨的时候就一桶一桶地提出去 ， 日常就用旧衣服吸屋子里不断冒出的水 。 ”吴女士表示 ， 院外晾着的秋冬季的衣服都是她用来吸水的 ， 拧干后晾在外面 ， 干了再放回屋里去吸水 。
“可能是下水管哪里坏了 ， 只要愿意管 ， 一上午就能换完管 。 ”吴女士说 ， 现在屋里不能住人 ， 原先放的东西也搬走了 。
与吴女士家不同 ， 该楼三单元的郭先生已和漏水“战斗”了两三年 ， 从三单元一楼下楼梯到郭先生家 ， 门口就是一摊水 ， 进屋须踩在地上垫着的砖块和木板 。 “我就这两间屋子 ， 是2006年买的 。 ”郭先生说 ， 物业前面就给门上修了个水泥门槛 ， 但不解决屋里往外渗水 。 他表示 ， 三单元地下室原先住着三户人家 ， 另外的赵师傅和一位老太实在没法住搬走了 ， 只有自己还坚持住在这里 。
郭先生的家里床上铺着塑料布 ， 床头摆着灶具 ， 墙上挂了几件衣服 ， 空气中充满霉味 。 “家里太潮了 ， 不到睡觉不敢进屋 ， 呆久了腿疼 。 最近多雨 ， 漏水更严重了 。 ”郭先生领采访人员来到隔壁的赵师傅家 ， 郭师傅家已经人去楼空 ， 地面上一层水没有清理 。
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在楼体南侧 ， 挨着三单元的地面上也是一大摊水 ， 地面上布满青苔 ， 因为地下室的窗子和地面齐平 ， 郭师傅说 ， 如果雨下得大 ， 雨水能顺着窗子流进屋里 。
物业：通过拆车棚、处理地基等老旧改造能改善
对于漏水 ， 物业经理表示 ， 地下室建设的时候没有做防水 ， 漏的不是下水管道 ， 有不少是雨水进入地基形成的渗水 。 “小区20来年了 ， 最近雨水也多 ， 管道滴漏 ， 还有周围地面的水都会向低洼的地方聚集 。 ”一栋楼六个单元 ， 地势两边高中间地 ， 三单元所在的中间就成了最严重的地方 。
“老旧小区改造就能解决这个问题 。 ”物业负责人说 ， 改造是将5号楼南侧的车棚拆除 ， 并将车棚下所埋的管道更换 ， 处理渗水沉降的地基 ， 在楼周围做散水（房屋外墙四周的勒脚处用混凝土浇筑的有一定坡度的散水坡 ， 避免雨水冲刷或渗透到地基） 。 目前5号楼南侧的车棚还没有拆除 ， 一旦开工不到一个月就能彻底解决问题 。
对于物业的说法 ， 负责小区老旧小区改造的施工负责人表示 ， 郭先生和吴女士家的渗水问题首先不是老旧小区施工造成的 ， 他们最先改造的是北区 ， 5号楼所在的南区7月份才开始改造 ， 且还没改造到5号楼 。 “改造能解决公共区域内的渗水问题 ， 户内渗水问题是多重原因造成的 ， 户内问题需要物业负责解决 ， 改造不一定能解决全部问题 ， 只能改善 。
华商报采访人员 李婧 实习生 殷语笛
【丹尼尔西|西安丹尼尔西窑坊小区地下室严重漏水】
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