7月江门市商品住房成交均价8164元，同比下降0.4%
南都讯 采访人员严亮 8月11日 ， 江门市住建局发布《2020年7月江门市房屋供应、成交及库存情况》 。 7月份 ， 江门市商品住房成交均价8164元/平方米 ， 环比下跌0.8% ， 同比下跌0.4%；成交5406套 ， 环比下跌0.2% ， 同比增长20% 。
各区市情况：
蓬江区：成交711套 ， 环比下跌7.9% ， 同比增长33.4%；成交均价10748元 ， 环比增长0.8% ， 同比下跌9.1% 。
江海区：成交582套 ， 环比增长21.5% ， 同比增长102.8%；成交均价9740元 ， 环比下跌5.8% ， 同比下跌3.6% 。
新会区：成交674套 ， 环比下跌17.6% ， 同比下跌4.5%；成交均价9961元 ， 环比增长2.6% ， 同比增长6% 。
台山市：成交892套 ， 环比下跌30.4% ， 同比增长26.5%；成交均价6872元 ， 环比增长1.7% ， 同比下跌0.1% 。
开平市：成交758套 ， 环比增长37.1% ， 同比增长30%；成交均价7272元 ， 环比增长0.9% ， 同比下跌0.9% 。
鹤山市：成交1188套 ， 环比增长25.8% ， 同比增长9%；成交均价7563元 ， 环比下跌5.3% ， 同比下跌2% 。
恩平市：成交601套 ， 环比增长5.4% ， 同比增长0.2%；成交均价5795元 ， 环比增长0.9% ， 同比下跌1.7% 。
江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2020年7月房地产市场主要数据
一、商品房成交量环比稳中略增（商品住房环比微降） ， 连续三个月超去年月均水平 。 7月全市商品房成交面积72万㎡ ， 环比增加5% ， 同比增加10% 。 其中江海区、开平市和鹤山市环比增加明显,江海区、蓬江区和台山市同比增加明显；新会区和台山市环比减少 。
1-7月全市商品房成交面积390万平方米 ， 同比增长-7% ， 减幅比1-6月收窄3个百分点 。 其中江海区（37%）和台山市（21%）增长较快 ， 鹤山市（-34%）减少较明显 。
二、商品住房成交价格平稳 。 全市商品住房成交均价8164元 ， 环比下降0.8% ， 同比下降0.4% 。
1-7月全市商品住房成交均价8147元 ， 同比增长0.5% ， 增速比1-6月回落0.1个百分点 。
三、商品住房库存连续两个月环比持平 。 截至7月末 ， 全市商品住房库存套数69105套 ， 环比持平 ， 同比增长38% 。 其中新会区增加较明显 。
四、存量住房成交量稳中略增 。 7月全市存量住房成交面积28万㎡ ， 为近一年来单月最高 ， 环比增长9% ， 同比持平 。 其中蓬江区、鹤山市和恩平市环比增长较明显 。
1-7月全市存量住房成交面积136万平方米 ， 同比减少21% ， 减幅比1-6月收窄4个百分点 。 其中新会区（38%）增长明显 ， 台山市（-55%）和开平市（-33%）减幅较大 。
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【7月江门市商品住房成交均价8164元，同比下降0.4%】编辑：严亮
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