燕京总部|5万元买下设备间竟是公厕？河北燕郊一项目被指违规销售
北京联盟_本文原题：5万元买下设备间竟是公厕？河北燕郊一项目被指违规销售
花5万块钱购买了一个设备间 ， 后来才知道是属于公摊的公厕 。 ”来自河北的购房人李华（化名）向采访人员反映 ， 自己和多位邻居在2019年前后购买了三河市燕郊镇燕京总部基地的商办房 ， 临近收房时才发现所购“附加面积部分”是业主共有的卫生间；而一些购房者缴纳的电商费也打了“水漂” ， 此前承诺的打折或抵扣房款 ， 但并未实现也未退款 ， 涉及70户左右 。
官网信息显示 ， 燕京总部基地项目位于三河市燕郊国家高新技术产业开发区 ， 总建筑面积36万平方米 。 上述购房者称 ， 近一年来由于上述问题 ， 他们多次与开发商沟通 ， 并向相关部门进行了投诉举报 ， 但一直无果 。
此事的真相究竟如何？***采访人员近日赶赴河北燕郊进行了实地采访 。
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位于河北燕郊的燕京总部基地项目 。
“5万元买下的设备间 ， 竟是公厕”
李华告诉采访人员 ， “2019年5月 ， 燕京总部基地院内售楼处的销售人员给我推荐了一套70多平方米的商办房 ， 单价是1.56万元/平方米 ， 紧邻这套房子旁边还有一个约10平方米的设备间 ， 销售人员说可以以总价5万元的价格卖给我 ， 交付以后可与商办房连同成一个80多平方米的整体房子 。 ”
“后来我才发现 ， 这个部位实际上是楼层走廊内的公共卫生间 ， 这应该是属于全体邻居的公摊啊！”李华表示 。
据项目官网介绍 ， 燕京总部基地（即燕郊现代服务产业园启动区）占地188亩 ， 建筑面积共36万平方米 ， 建有高端写字楼、花园独栋办公楼共26栋建筑 。
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燕京总部基地大门口放置着“售楼处”标牌 ， 进门右拐约十米即到 ， 门上的招牌是“创客空间招商中心” 。
8月5日下午 ， ***采访人员来到燕京总部基地项目 ， 在大门口看到 ， 正门处左前方放置印有“售楼处”字样的标牌 。 采访人员以购房者身份来到该售楼处（即创客空间招商中心）内 ， 一名李姓工作人员介绍称 ， “我们这是商办性质的商品房 ， 可以居住 ， 外地和本地户口都能买 ， 价格在12750元/平方米-14930元/平方米 ， 毛坯交付 。 ”
随后 ， ***采访人员跟随李华等人来到了燕京总部基地西区C座进行实地走访 。 在现场 ， 采访人员看到在李华所购房子的楼层走廊内有两个公共卫生间 ， 其中一个与李华的房子仅一墙之隔 ， 大约有10平方米左右 ， 这就是李华所购买的“设备间” 。
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李华所购买的房子及一墙之隔的公共卫生间（目前贴有“设备间”名称） 。
采访人员现场看到 ， 卫生间内部已经装修完毕 ， 洗手台、蹲坑一应俱全 ， 但是并未通水 。 李华表示 ， “本来与销售人员约定好 ， 附加面积可以与我家打通成为一体 ， 后来我才知道这是邻居们公摊面积的公厕 ， 这样的话 ， 我是坚决不会收房的 。 ”
此外 ， 采访人员现场还看到 ， 部分楼层的公共卫生间门口也贴有 “设备间”字样 ， 基本都是锁闭状态 ， 个别可以打开的房间内面积却仅有一平方米大小 。
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购房者称 ， 这种一平方米大小的房间原本也是公厕 ， 最初的面积也得有个十平方米左右 。
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