一财传媒|房地产泡沫中国敢刺破吗?美国日本刺破后依然是发达国家( 二 )
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中国海南房产泡沫
大家应该都知道这个事件 , 新中国第一家银行倒闭 , 海南发展银行的倒闭 , 当年国家主动刺破的房地产泡沫 , 除了对海南的经济有影响 , 别的城市有什么影响吗?
1994年 , 海南积累了1000亿以上的坏账 。 房价大跌、烂尾楼遍地、酒店饭店关门自不用提了 , 更重要的是金融体系近乎残废 。 金融是现代经济的核心 , 没有贷款支持 , 根本没企业能发展起来 。 为了收拾房地产泡沫留下的烂摊子 , 海南发展银行登场了 。
1998年6月21日 , 中国人民银行发表公告将海南发展银行关闭 , 清算资产后折扣兑付 , 当年从全国范围招聘的3000员工全部失业 。
海发行倒闭几乎等于海南省金融自救失败 , 大家或许很难想象海南经过了怎样的金融空白期 。 直到2005年 , 海南岛依然没有外资银行、城市商行和信托公司 。 除工农中建四大行之外 , 只有广大和深发展两家股份制银行 , 并且没有银行敢在这个投资高风险地区多发贷款 。
海南依靠旅游在近十年也逐渐发展起来
但除了旅游你能想到什么像样的工业吗?海南曾经的目标是建设深圳那样的经济特区 , 一直在为当年的疯狂付出代价 。
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国家敢不敢主动刺破房地产泡沫 , 我认为是敢的 , 要么像美国和日本那样 , 刺破之后有产业支撑能快速的恢复经济 , 只要有能支撑恢复的产业 , 国家就敢主动去刺破
还有种平稳方式 , 就是像当年的海南那样 , 温水煮青蛙 , 一个城市一个城市 , 或者一个省一个省的去主动刺破 , 控制在一定的范围之后 , 就不会造成太大的影响
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