长春房产资讯|上周（7.27-8.2）长春商品住宅成交均价约9566元/㎡
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上周（7.27-8.2）长春商品住宅新增供应面积约10.86万㎡ ， 新增供应套数约1103套；
上周（7.27-8.2）长春商品住宅市场成交面积约25.64万㎡ ， 成交套数约2324套；
截止到目前长春商品住宅市场累计成交均价约9566元/㎡。
上周（7.27-8.2）长春新增商品住宅供应面积约10.86万㎡ ， 套数约1103套 ，
涉及新增供应的区域5个 ， 按照供应量降序 ， 依次为宽城、净月、经开、汽贸和莲花山区域 。
涉及新增商品住宅供应的项目6个 ， 按照供应量降序 ， 依次为万盛珑玺、六合一方、旭辉理想城、长春国际影都、世茂莲花山小镇和万科翠湖春晓 。
区域方面 ， 长春商品住宅市场新增供应约10.86万㎡ ， 分布于宽城、净月、经开、汽贸和莲花山区域 。 其中超3成新增供应 ， 集中于宽城 ， 新增供应约为3.48万㎡ ， 对应项目分别为万盛珑玺（3.48万㎡360套 ， 32.06%） 。
其他区域新增供应项目 ， 依次为六合一方（2.13万㎡ ， 260套 ， 19.60%）、旭辉理想城（1.59万㎡ ， 144套 ， 14.64%） ， 长春国际影都（1.50万㎡ ， 156套 ， 13.79%）、世茂莲花山冰雪小镇（1.10万㎡ ， 80套 ， 10.17%）、万科翠湖春晓（1.06万㎡ ， 103套 ， 9.73%） 。
项目方面 ， 刚需型新增供应占市场主导地位 ， 约8.27万㎡新增供应 ， 面积区间小于110㎡ ， 占新增供应比重超7成 ， 以宽城区万盛珑玺和经开区六合一方为主 。
万盛珑玺 ， 新增主要供应集中于建面约89㎡和104㎡的小三房产品 ， 约89㎡在原南北通透格局基础上增加创意空间 ， 进一步增强居住功能性；约104㎡增加主卧套房 ， 更加适宜多代居住 ， 突出项目性价比优势 。
六合一方 ， 新增D区小高层商品住宅 ， 户型面积区间56~117㎡ ， 房型包括一房、二房和三房产品 ， 整体户型格局通透 ， 实用性强 ， 项目周边临近地铁2号线 ， 进一步提升居住便捷度 。
上周（7.27-8.2）长春商品住宅市场成交面积约25.64万㎡ ， 成交套数约2324套 。
区域方面 ， 超半数成交量集中于南关、高新、宽城和北湖；
项目方面 ， 华润中心和中海橡树园市场表现抢眼 ， 位于周度成交金额榜和面积榜C位 。
区域方面 ， 华润中心热销 ， 带动南关区跻身区域排行前列 ， 南关、高新、宽城和北湖 ， 合计实现销售面积约14万㎡ ， 占商品住宅市场成交量比重约54.67% 。
项目方面 ， 华润中心 ， 市场表现抢眼 ， 项目商品住宅部分华润悦府本周实现销售金额约2.09亿元 ， 销售面积约0.79万㎡ ， 登临周度金额榜单前列 。 项目商品住宅部分华润悦府定位城市大平层 ， 面积区间170~260㎡ ， 占据主城区主干线路网交汇点 ， 同时华润中心城市超级综合体的加持作用 ， 有望进一步提升产品价值 。
中海橡树园 ， 项目定位高尚改善型居住社区 ， 主要为低密洋房产品 ， 户型整体方正大气 ， 兼顾功能性以及舒适度 ， 实现销售面积约1.52万㎡ ， 占高新区活跃在售项目市场销售比重近4成 ， 中海地产的品牌以及优异的产品力 ， 将进一步促进项目持续热销 。
截至2020年8月2日 ， 长春市2020年度商品住宅市场累计成交均价约9566元/㎡（商品住宅均价分析时段为2020年1月1日~2020年8月2日） ， 全市商品住宅市场持续平稳 ， 价格位于正常合理波动区间 。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
【长春房产资讯|上周（7.27-8.2）长春商品住宅成交均价约9566元/㎡】信息来源：克而瑞
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