中新经纬|7月40城新房成交大增18%！三季度热点城市楼市或降温( 二 )
下半年房地产政策如何定调？7月30日召开的中共中央政治局会议明确：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 ”
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资料图 中新经纬摄
同时 ， 7月以来 ， 上半年房地产市场表现较热的城市如东莞、宁波、杭州、深圳、南京等均进一步收紧了房地产调控政策 ， 政策继续保持一致性 。 7月24日 ， 国务院召开房地产座谈会 ， 部署下一阶段房地产重点工作 ， 北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市代表参加 ， 重点强调了“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”等 。
【中新经纬|7月40城新房成交大增18%！三季度热点城市楼市或降温】在沈昕看来 ， 下半年政策面不容乐观 ， 深圳、东莞、杭州、宁波、南京等热点城市已收紧调控政策 ， 且从目前的调控基调来看 ， 后续不排除还有部分前期楼市表现火热的城市出台调控收紧政策 。 调控升级后 ， 深圳和东莞的二手房市场已率先开始降温 ， 预计这些城市三季度新房市场也会有所降温 。 同时 ， 从购房需求端来看 ， 受疫情影响 ， 外贸、旅游、餐饮、服务等相关行业居民收入下降 ， 一定程度上会抑制购房置业需求 。 
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