简妮的史学家园|房产证上该不该加子女名字？这3点必须早点知道，省的不仅仅是钱
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文/阿帅
这些年随着房地产的不断发展 ， 房价也像"坐火箭"一样 ， 嗖一下就顶上天了 。 面对这么高房价 ， 买房也成为了很多人的心病 。 在这种局势下 ， 大家买房的梦也就此"破灭"了 。 想买房也是难如登天 ， 房价的不断上涨让大家只能"望楼兴叹" 。
在高房价下 ， 如果只依靠自己绵薄的工资 ， 是无法实现买房梦的 。 买房一直以来就是很多人奋斗的目标之一 ， 为了买一套心仪的房子可能需要奋斗一辈子 。 并且在高房价面前 ， 买房是需要耗费很多心血的 ， 直接需要花光家里所有积蓄 ， 甚至还需要去银行贷款才能买到一套房子 。
在买房的时候 ， 大多数父母都是为了子女才买的 。 毕竟 ， 在如今高房价面前 ， 很多人都没有什么能力自己买房 。 都是需要依靠父母的帮衬才能办到 ， 而父母也愿意给自己的子女买房 。 并且 ， 在现在这个年代 ， 不买房就连结婚都成问题 ， 所以大多数父母都会为子女准备一套婚房 。
但是不是买好房就万事大吉了 ， 在买房这件大事上 ， 还有一件大事需要考虑的就是买完房子之后 ， 房产证上加谁的名字是很重要的 。 其实 ， 很多人在买房的时候对加名字很纠结 。 大多数人并不知道在房产证上加子女的名字这么多好处 ， 事实上如果房产证上加上自己子女的名字有三大好处 ， 我们可以看看有哪三大好处 。
首先 ， 当房子加上自己子女的名字后 ， 代表这个房子也是有自己孩子的一份 。 这样的话就不代表是夫妻共同财产了 ， 说句难听的 ， 如果在以后夫妻中间因为生活的琐事或者是其他不可控的事情 ， 导致夫妻二人感情破裂然后离婚的话 ， 这个房子就不用按照夫妻共同财产来划分 。 这对孩子来说也是一个保障 。
其次 ， 有些父母给房子买房时 ， 孩子一般都在上中学或者是大学 。 这时候是没有工作经验和能力的 ， 如果这时候家庭遭遇重大事故 。 家庭就会出现破产 ， 并且父母名下的财产也会被法院直接没收 。 这样一来 ， 父母一旦破产子女也没有保障了 。 如果是在这之前就把孩子名字写在房产证上了 ， 孩子名下的资产就和父母之间的经济纠纷无关了 。 相当于为孩子额外的资产担保 。 虽然家庭失去了收入来源 ， 但是孩子依然拥有财产作为保证 ， 这也是孩子最后的依仗 。
最后 ， 如果最后打算把房子送给孩子 ， 那么写上孩子的名字可以节省过户费 。 因为不管是赠与、转售还是继承 ， 这三种方式都需要花不少钱 。 比如买卖 ， 子女需要缴纳契税按1.5%和3%的房价 。 给子女只需缴纳2%的契税 ， 继承需要缴纳3%的契税 。 除了契税 ， 子女还需要缴纳其他非常复杂的费用 ， 过户手续相当复杂 。 但如果房产证上加上孩子的名字 ， 房子的产权也就直接属于自己的孩子了 。 这样一来也不存在转账手续问题 ， 既省钱又省事何乐不为呢？
以上这几点就是买房加上子女名字的好处 ， 而且这些对自己的子女未来有很大的保障 ， 毕竟 ， 很多父母都希望自己子女可以生活得刚好 。 那么在这时候 ， 要不要在房产证加孩子的名字 ， 也就一目了然了 。 那么对此你怎么看呢？欢迎大家评论到下方！
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