魔都房房房|虹桥主城区旁「御澜博翠」样板间已开放！约88-127㎡3-4房 打破金茂“双悦”对华新新房垄断局面！
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如今的虹桥主城区已然是一个成型的国家级规划利好 ， 囊括整个长三角甚至国际航道的机场能级 。大虹桥核心区域的价值已经被框出来 ， 虹桥主城区以及功能拓展区的价格已经不容小觑 ， 目前 ， 大虹桥核心区板块均价7w+ ， 华漕板块均价约为6.2万平 ， 徐泾板块均价约为5.8万平 。
2019年 ， 御澜博翠项目所在的27-01地块被苏州金峤房地产开发有限公司（金科地产）以总价107390万元竞得 ， 溢价率3.47% ，成交楼面价20176.43元㎡。紧邻虹桥主城区华 新板块 「御澜博翠」 即将入市 ， 预计8月6号认筹 ，推出主力户型为 建筑面积约88、98平3房 以及约127平3+1灵动户型 ，精装交付 。地块周边虹桥金茂悦的楼板价约为2.1万㎡ ， 新房均价在4.1万㎡ ， 御澜博翠的入市价格估计也不会相差太多 ，“4字头”入市 ， 总价350万起。
博翠
项目 择址大虹桥华新 ， 自 驾20分钟左右可到达虹桥枢纽 ， 未来通过地铁13号线西延伸（规划中）可直达虹桥交通枢纽 。项目周边拥有三横三纵的立体交通路网 。项目距S26沪常高速上口约1.8千米， S26向西是连接上海与长三角的交通动脉 ， 向东的入城段连接G15、嘉闵高架、北翟高架等交通动脉 ， 短时间内即可到达虹桥商务区核心区、凌空SOHO商务区 。
与项目一墙之隔的就是华新中学 ，华新中心小学（全区排名前三）与项目直线距离仅约700米！ 商业方面 ， 附近有博隆商业广场 ， 朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场、Costco等 ， 购物休闲的好去处 ， 距离很近 ， 不用开车 。
御澜博翠整个项目被双水域环绕 ， 东边 ， 北边各有一条自然河流 ， 小项目共10栋高层 ， 为12-14层小高层 ，以中小户型为主 ， 建面约88-125㎡的3-4房。 是一个生态景观丰厚的低密度亲水雅宅 。
项目整体建筑采用新亚洲现代风格 ， 外立面以暖色调为主 ，采用大面积玻璃 ， 石材 ， 真石漆 ， 铝板 。小区景观设计致力为业主打造一处\"醇厚林森艺术雅致\"自然生活艺术馆 ， 设计愿景\"让业主在小区里享受到处皆诗境 。
项目以滨江景观带为依托 ， 建立“觅林轴”与“寻水境” ， 穿插四大“森”主题诗意花园 ， 在流水中体味四季美景 。滨江景观带+觅林轴+寻水境+四花园 ，为点滴日常赋予更多美好场景！
不仅如此 ， 整个小区植物结合当地环境跟土壤特质 ， 根据四季变化 ， 每个分区采用不同景观植物 ， 花木 ， 做到三季有花 ， 四季常绿 。小区内还有一条约500米长的健身步道 ， 满足你日常健身锻炼的需求 。
项目规划有主力户型为建面 约88、98平3房 ， 127平3+1房，精装修交付 ， 总户数589户 。目前爆料的户型图如下：
【魔都房房房|虹桥主城区旁「御澜博翠」样板间已开放！约88-127㎡3-4房 打破金茂“双悦”对华新新房垄断局面！】项目约88、98平3房样板间已经开放 。
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