舒莫财讯|10年“套现”2500亿，背后有何意图，李嘉诚大手笔抛售内地资产
说起李嘉诚 ， 相信很多朋友还是非常熟悉的 ， 虽然已经退居二线了 ， 但李嘉诚不仅是一个非常成功的企业家 ， 对国内经济的发展也作出了一定的贡献 。 但现如今李嘉诚却备受争议 ， 主要是靠着国内市场积累了大量的财富之后 ， 李嘉诚却选择了投资海外地区 ， 甚至不惜抛售了不少内地资产 ， 那么 ， 李嘉诚到底卖了多少内地资产呢？
文章图片
其实 ， 在2019年的时候 ， 李嘉诚又开始杀回内地市场了 ， 以24.2亿元收购了万科的三林印象城 ， 虽然此次并不算是大手笔 ， 但李嘉诚却开始投资内地市场了 。 但好景不长 ， 2020年7月 ， 李嘉诚旗下的长实集团又以70.9亿元的价格出售了成都南城都汇项目 ， 一时间 ， “李嘉诚又跑了”的文章充斥着各大网络平台 。
虽然在2018年的时候 ， 李嘉诚就退居二线了 ， 还将家族的一大半资产 ， 22家上市企业都交给了大儿子李泽钜 ， 并将所有的现金资产均给了二儿子李泽钜 ， 李嘉诚凭借成功的投资 ， 一直是资本市场备受关注的富豪之一 。 所以李嘉诚的每一个举动 ， 都能引起非常广泛的关注 。 面对质疑 ， 李嘉诚曾发文否认了“撤资”传闻 ， 并表示 ， 所有的投资以及出售的资产均是属于公司的 ， 也会回到股东手中 。
而未来 ， 集团将继续寻找投资的机会 ， 包括国内市场 ， 从这里来看 ， 对于商人、企业家而言 ， 并不存在所谓的“撤资” ， 而是哪里赚钱投资哪里 ， 毕竟商人总是将利益放在第一位的 ， 这样一想 ， 李嘉诚之所以不断抛售国内资产 ， 也是考虑到利益以及企业的发展的 。
其实 ， 从2011年开始 ， 李嘉诚旗下的公司就在不断的抛售内地资产了 ， 尤其是房地产 ， 先后多次出售了位于大陆的多个房地产项目 ， 据不完全统计数据显示 ， 在最近10年时间里 ， 李嘉诚累计抛售的亚洲资产高达2700亿港元 ， 换算成人民币的话 ， 大约是2500元 。 与国内动作相反 ， 李嘉诚在海外地区 ， 尤其是欧美等地区 ， 则是不断的买买买 ， 甚至不惜花费重金买下了多个民生项目 。 涉及地产、水力、电力、通信、天然气等等项目 。
文章图片
众所周知 ， 对于李嘉诚 ， 主要是靠着国内房地产市场起家的 ， 之后才涉及多个产业的 ， 而李嘉诚之所以能够快速的实现财富的积累 ， 主要是由于“抄底”的投资方式 ， 即在地价比较低的时候 ， 买入大量的土地 ， 之后等着土地升值再开发 ， 亦或是不开发 ， 等到土地价格比较高的时候 ， 再将持有的土地资产抛售出去 ， 从这里来看 ， 几乎是“稳赚不赔”的生意 ， 毕竟截止到目前 ， 中国的房地产依旧处于上升阶段 。
再看一下国内的房价 ， 短短30年的时间 ， 房价翻了多少番 ， 从这一点就能看出 ， 李嘉诚在国内房地产市场到底赚走了多少钱了 。 其实 ， 早在2011年的时候 ， 李嘉诚不止抛售了内地的资产 ， 在香港也同样开启了“卖卖卖”的模式 ， 接下来 ， 我们来看一看李嘉诚到底抛售了多少内地资产 。
文章图片
首先 ， 2011年3月、5月 ， 李嘉诚分别出售了和记港口信托62%的权益、汇贤房地产投资信托40%的权益 。 2013年7月 ， 李嘉诚又将旗下位于香港天水围嘉湖的银座商场以52.9亿元的价格出售了 。 紧接着 ， 8月 ， 李嘉诚又以29.5亿元的价格将广州西城都荟广场出售了 。 10月 ， 李嘉诚又出售了位于上海陆家嘴的东方汇 ， 成交价格为71.6亿元 。
该地块是李嘉诚在2006年的购入的 ， 当时的总投资价格为17.4元 ， 有业内人士表示 ， 仅仅是这一个项目 ， 李嘉诚就获得了至少40亿元的利润 。 到了2014年 ， 李嘉诚出售的项目就更多了 ， 仅仅在2014年一年 ， 就出售了9个项目 ， 累计“套现”的资金超过了810亿元 。 2015年 ， 李嘉诚又出售了香港商业地产项目盈晖荟、港灯19.9%的额股权 ， 并获得了5.86亿元、83.6亿元的收入 。
推荐阅读
- 玩玉玩了10年，这6点心得很赞！
- 史上短命书法家排行，如果再给最后一位10年，可能改变书法史！
- 被发现时已经碎成渣的文物，经过10年修复，成为大放异彩的国宝
- 孙悟空修成正果后有多强？潜心修炼10年，修为不输如来！
- 2010年的涡阳天静宫（老子庙）
- 小香玉与王为念相伴10年，离婚转身嫁铁杆男戏迷，获幸福姐弟婚姻
- 太监|他是我国历史上最大宦官，如何用10年时光，从小太监升成太尉
- 在这座小小弄堂博物馆，读懂一条有着110年历史的上海花园弄堂的前世今生
- 10年前，那位执意要生下双胞胎女儿的60岁老人，如今过得怎样
- 还过10年，农村最值钱的不再是土地，而是这3样！可别弄丢了