潍坊新闻|事发坊子！业主把开发商告了，原因是.....
北京联盟_本文原题：事发坊子！业主把开发商告了 ， 原因是.....
在潍坊 ， 很多购房者都经历过开发商延期交房或者延期办理房产证 。 最近 ， 坊子区泰晤士小镇的林先生就因房产证被延期办理 ， 一纸诉状告将开发商潍坊华隆置业有限公司告上法庭...
潍坊开发商因违约被业主告上法庭
潍坊的林先生看中了坊子区泰晤士小镇的房子
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2015年6月 ， 潍坊的林先生（化名）看中了坊子区泰晤士小镇的一套房子 。
跟开发商签订了购房预售合同并支付房款
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（图片来源于网络）
并跟开发商潍坊华隆置业有限公司签订了购房预售合同 。 签订后 ， 林先生按照合同约定向潍坊华隆置业有限公司支付房款40多万元 。
合同约定 ， 开发商应在2016年6月30日前交房
合同中约定 ， 开发商应当在2016年6月30日前 ， 按照有关规定交房 。
但开发商2016年10月15日才交房
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2016年10月15日 ， 比约定时间晚了近4个月 ， 潍坊华隆置业有限公司向林先生交付房屋 。
合同还写明 ， 应在交付房屋一年内办理房产证
合同约定 ， 作为开发商的潍坊华隆置业应当在商品房交付使用后365日内 ， 将办理权属登记 。
但直到三年后 ， 开发商才为林先生办理了房产证
但直到三年后 ， 2019年12月25日 ， 潍坊华隆置业有限公司办理林先生房子的不动产权证书 。
对于种种违约行为 ， 林先生将开发商告上了法庭
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（图片来源于网络）
对于这样的严重违约行为 ， 林先生一纸诉状将开发商潍坊华隆置业告上了法庭 。
法院判决认为开发商违约
2020年4月 ， 法院对案件进行了判决 ， 法院对合同的相关条款确认后 ， 认为开发商潍坊华隆置业违约 。
以房款40多万元为基数计算违约金
对于如何赔偿 ， 法院认可林先生主张以房款40多万元为基数 ， 按照年利率6%计算违约金的方式计算违约金 。
共53000多元 ， 法院要求开发商在判决后10日付清
自2017年10月15日起计算至2019年12月25日 ， 共计802天 ， 延期办证的违约款计53000多元 。 法院要求判决后10日由开发商付清这笔款项 。
据了解 ， 潍坊华隆置业有限公司于2013年成立
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据了解 ， 潍坊华隆置业有限公司于2013年1月26日成立 ， 法定代表人王刚 。
公司经营范围包括房地产开发、商品房销售等
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公司经营范围包括房地产开发、商品房销售等 。
华安集团有限公司100%控股华隆置业
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很多人对潍坊华隆置业不熟悉 ， 但一定对“华安集团”耳熟能详 ， 其实这两家公司有着密切联系 。 公开资料显示 ， 山东华安集团有限公司100%控股潍坊华隆置业有限公司 ， 潍坊华隆置业有限公司的注册地址为潍坊市奎文区文化路88号406室 ， 备注为华安集团院内 。
华安集团在潍坊开发的楼盘数量众多
而山东华安集团则是潍坊有名的房地产开发企业 ， 其开发的楼盘数量众多 。
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