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公司公告|金科文化拟超10亿买控股股东资产 “会说话的汤姆猫”能否雄起



公司公告|金科文化拟超10亿买控股股东资产 “会说话的汤姆猫”能否雄起
本文插图

《电鳗财经》 赵超/文
7月16号 ， 金科文化(300459.SZ)发布《收购资产暨关联交易的公告》(简称“交易公告”) ， 拟以支付现金10.08亿元的方式 ， 收购公司控股股东金科控股持有的万锦商贸有限公司(简称“万锦商贸”)100%股权 ， 以取得相关物业资产用于建设“会说话的汤姆猫”主题商业综合体建设项目 。
需要特别说明的是 ， 金科文化与金科控股协商一致后确定交易对价为15.5亿元 。 扣除万锦商贸及子公司与金科控股及子公司之间的往来款9441.88万元 ， 并计提万锦商贸对外担保余额 4.47亿元作为应对目标公司或有负债之准备金后 ， 金科文化以支付现金10.08亿元的方式 ， 完成此次的收购计划 。
《电鳗财经》注意到 ， 金科文化2019年营业收入、净利润双下滑 ， 2020年上半年预计业绩表现平平 。 此次收购关联资产 ， 能否让公司业绩雄起 ， 尚需时间检验 。
拟购买资产
根据《交易公告》 ， 2019年至2020年1-5月 ， 万锦商贸营业收入分别为1.12亿元和3013.54万元 ， 净利润分别为1343.04万元和336.31万元 。
资料显示 ， 金科控股持有万锦商贸100%股份 。 金科控股为金科文化控股股东 ， 朱志刚为金科控股的控股股东、金科文化的实际控制人 。
万锦商贸旗下 ， 有绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司(以下简称“雷迪森酒店”)和绍兴上虞时代广场商贸有限公司(以下简称“时代广场”)两家子公司 。
万锦商贸主要从事商业综合体运营和酒店经营业务 。 该公司旗下的雷迪森酒店系绍兴上虞地区知名的五星级酒店 ， 旗下时代广场系上虞地区知名的商业综合体 ， 品牌效应显著 。 雷迪森酒店和时代潮城均位于浙江省绍兴市上虞区 CBD核心地带 ， 区位优势大 ， 人口流动集中 ， 具有广阔的发展潜力 。
雷迪森酒店收入的主要来源为客房收入、餐饮收入 ， 主要客户为游客、企事业单位等 。 时代广场收入的主要来源为商铺租金收入等 ， 主要客户为店铺商户等 。
截至公告披露日 ， 万锦商贸及下属子公司累计对外担保余额为4.47亿元 。 其中 ， 子公司雷迪森酒店对外担保余额为6300万元;时代广场对外担保余额为3.49亿元 。 雷迪森酒店及时代广场 ， 作为共同担保人的对外担保余额为3500万元上述担保事项最晚到期日为2021年6月14日 。
业绩平平
根据金科文化发布的《收购资产暨关联交易的公告》 ， 金科文化拟收购的万锦商贸 ， 旗下的酒店和商业综合体地处浙江省绍兴市上虞区CBD核心地带 ， 金科文化将利用公司平台和资源优势 ， 将上述酒店和商业综合体改造建设成以“会说话的汤姆猫”为主题集商业零售、旅游、展览、餐饮等多功能于一体的城市生活空间 。
此外 ， 商业综合体消费处于快速发展期 ， 国内经济运行保持稳中向好发展态势 ， 商业综合体消费市场需求增加 。 消费结构的持续升级带动了包括主题乐园在内的文化旅游产业的繁荣发展 。 金科文化称 ， 收购万锦商贸 ， 有助于公司线下业务的全面布局 。
同时 ， 地方政府对产业建设的支持力度不断加大 。 近年来 ， 绍兴市政府相继出台多项政策条例 ， 鼓励和支持当地文化娱乐产业和旅游业的发展 ， 金科文化基于良好的市场背景 ， 结合公司世界级IP“会说话的汤姆猫”的品牌优势和自身巨大流量优势 ， 以合理的价格获得优质酒店和商业综合体 ， 有利于增强该公司的发展潜力和持续盈利能力 ， 提高该公司的资产质量 。
金科文化解释称 ， 此次收购交易完成后 ， 将注入优质的酒店和商业综合体资产 ， 用于建设“会说话的汤姆猫”主题商业综合体 ， 有利于增强公司线上线下业务协同效应 。 另外 ， 在本次交易完成后 ， 公司将对酒店和综合商业体进行一定的建设改造 ， 拓展公司IP产业链 ， 进一步提升公司IP线下品牌知名度 。


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