城管局|黄州：老旧小区改造，旧貌换新颜
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房子 ， 是家庭的栖息地 ， 是一家人温暖的港湾 。 “居者有其屋” ， 一直以来 ， 房子始终倾注着人们的希冀与憧憬 。
50年 ， 从平房到高楼 ， 从无人打扫垃圾成堆的小平房到今天专业的物业管理小区 ， 人们的居住环境发生翻天覆地的变化 。
围绕老旧小区改造工作
赤壁街道做了哪些工作？
取得什么样的成效呢？
2019年以来 ， 赤壁街道认真落实国务院及省市部署精神 ， 积极争取国家老旧小区改造政策支持 ， 乘势而上 ， 顺势而为 。 在省发改、住建部门的大力支持下 ， 将457老旧小区纳入了全省老旧小区改造计划项目库 。
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01
2019年
完成了46个老旧小区共37.31万平方米的改造任务 。
02
2020年
改造7大片区95个老旧小区 ， 总投入1.5亿元 ， 预计改造面积达到80万平方米 ， 受益群众将达到2万户6万人 。
工作实行“四步走”：
01
第一步
访
调查走访听民意
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深入小区听取居民意见
街道社区组织1000余名干部、社工、网格员集中3周时间深入小区开展调查摸底和入户宣传 ， 围绕解决老旧小区痛点、难点、堵点、热点问题问需于民、问计于民 ， 做到每个小区的问题不找准不放过；人房屋基本信息掌握不准、录入不全不放过；入户宣传不到位 ， 群众支持率达不到90%以上不放过 。
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老旧小区改造设计施工方案集中评审
共走访小区居民5.6万人
发放《致居民的一封信》
《问卷调查表》
征求居民意见11800多条
制定了
《黄州城区2019年居民小区改造提升方案》
按照居民自愿、一区一策、标本兼治、注重长效的原则由街道社区分别制定了改造提升小区的子方案和任务清单 。
02
第二步
拆
历史违建坚决拆
拆除历史违建是推进老旧小区改造提升的关键 ， 整合街道社区及城管执法、住建、公安等多部门力量开展老旧小区拆违攻坚 。
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拆除违建
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由社区和城管部门锁定违建范围（违建116处共8325平方米） ， 形成拆违攻坚方案 ， 每个小区成立一个拆违工作组 ， 实行街道社区干部、城管队员包户做工作 。 采取业主自拆、街道社区助拆、执法部门依法强拆的方式拆除历史违建56处共4325平方米 ， 共清除陈年垃圾及楼道堆积物5350车 。 为实施改造扫清了障碍 ， 奠定了基础 。
03
第三步
建
【城管局|黄州：老旧小区改造，旧貌换新颜】规范操作统一建
解决居住安全、水电改造、
地下管网、违建拆除、
环境整治等重点问题
按照统一设计、统一预算、
统一招投标、统一监理、
统一验收“五统一”规定
启动实施了46个老旧小区改造提升工程
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毛纺社区毛纺小区
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