地产|王健林清仓海外地产！摆脱4000亿负债危机，其靠的是能力还是背景
蝉联多年中国内地首富的王健林从过去疯狂“买买买”变成了近两年来的“卖卖卖” 。 经历了两年多时间的“卖卖卖” ， 王健林终于把万达旗下的海外房地产项目清仓完成 。 7月30日 ， 万达酒店发展报告公布 ， 其非全资附属Wanda Chicago Real Estate计划以2.7亿美元的价格 ， 将其90%的股权出售给现管理股东 。 现如今 ， 王健林已经把海外的地产项目全部售出了 。
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【地产|王健林清仓海外地产！摆脱4000亿负债危机，其靠的是能力还是背景】
其实说到王健林就不得不说一下他的家庭背景了 。 王健林的父亲是王义全 ， 是一位老红军 ， 也是一位地方官员 。 在王健林很小的时候 ， 就非常羡慕那些当兵的人 ， 所以从小立志成为一名军人 。 初中毕业后 ， 他成功地成为了一名边防战士 。
在部队中 ， 王健林的表现十分突出 ， 领导安排其到军校继续深造 。 他在军校里也取得了相当不错的成绩 ， 并且还顺利拿到了留校的工作名额 。 到1986年 ， 王健林已经来部队和军校17年之久了 ， 最终决定转业 。
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转业之后的王健林 ， 被安排到了地方机关单位 ， 成为了一名办公室主任 。 这份工作相对来说比较轻松 ， 并且工资还很不错 。 但是王健林并不在意这些 ， 因为他一心想创业 。 他在地方机关单位工作了也只有两年的时间 ， 就开始付诸行动了 。
1988年 ， 王思聪的出生成为了王健林事业的转折点 。 当时 ， 政府在处理一家正在濒临破产的房地产公司 。 那时候王健林看准了这个机遇 ， 拿下了这家公司 。 而这家公司 ， 也就是后来的万达 。
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没过多久 ， 濒临破产的公司就被王健林挽救回来了 ， 一直发展到现在的规模 。 或许这些仅凭王健林“官二代”、“红二代”这些头衔是不能做到的 。 说到底还是凭借自己的实力 。 例如他军人的作风 ， 能够让万达的公司文化变得效率至上；比如他从小和父亲耳濡目染和自己的从政经历 ， 让他对政策的理解超出常人 。
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从王健林接手万达公司 ， 一直以来都顺风顺水 。 或许在发展的过程中会有一些小问题 ， 但王健林都迎刃而解 。 但是当时间来到2017年 ， 上半年还是亚洲首富的王健林 ， 下半年就面临了重重危机 。 对于万达来说 ， 事态好像已经发展到不可控的地步了 ， 一切都变得事与愿违 。
之前万达开始大力拓展自己的商业版图 ， 在文化、旅游、影视等各个方面都开始了更深层次的探索 。 进入了疯狂“买买买”的模式 ， 还在美国投资了数额巨大的影视娱乐项目 。 就在这种情况下 ， 银监局要求银行开始排查在海外有大量投资企业的授信和风险分析 ， 万达就在其中 。
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在这种情况下 ， 万达被曝出了相当多的问题 。 银行断贷、股债双杀、负债4000亿等 ， 就连他这些年在海外的投资也因为海外投资指导意见的出台 ， 使得其海外事业停滞不前 。
因为这些影响 ， 万达的股票也开始跌落 。 这之后 ， 万达把海外的投资项目的大部分都抛售出去 ， 国内的文化项目和城市酒店也先后变卖给了富力地产和融创中国 ， 旗下的百货业务也卖给了苏宁 。 王健林从原来疯狂“买买买”的模式 ， 变成了变卖家产的模式 。
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