地产|王健林清仓海外地产！摆脱4000亿负债危机，其靠的是能力还是背景( 二 )
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其实 ， 早在几年前 ， 王健林就有过让万达走轻资产化路线的想法 。 刚好正当他处在困境之中 ， 当机立断 ， 加快了轻资产化的进程 。 一方面是出售多个非核心项目 ， 让企业重资产的比例减少 ， 另一方面又开始变卖资产以获得流动资金来还债 。
当时王健林所出售的资产包括77座酒店和十分看好的而文化绿城项目 。 海外的项目也几乎被他全部变卖 。 其实当时海外的投资总额已经有2500亿了 ， 但是为了保全自己 ， 王健林全部抛售 。
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一直到2018年 ， 王健林采取的这些措施有了很不错的成效 。 万达的负债从原来的4000亿变成了2000亿 ， 大概是以每天5亿的还债速度来偿还自己的债务 。 其负债率也降低到了60%以下 。
其实这一年对于王健林而言 ， 是难熬的一年 。 因为野心勃勃的他没能想到形势会变化得如此之快 。 几乎是一夜之间让他负债累累 。 在一次工作总结中 ， 王健林还表示：“2017年是万达集团历史上难忘的一年 ， 万达经历了风波 ， 承受了磨难 。 ”其实 ， 想来都有些后怕 。
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王健林在2019年的万达年会中 ， 又露出了久违的笑容 。 他还表示 ， 万达在过去的一年里 ， 资产缩水达到了100亿美元 ， 但现在已经成功转型 。 万达在房地产行业的收入已经不到集团收入的30%了 ， 所以万达以后不再是一家房地产公司了 。 目前 ， 万达的总资产已经达到了8826.4亿人民币 ， 可以说一切已经不如到正轨了 。
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生意场上的事情本就是难以预料 ， 2017年对于万达而言 ， 就像是坐过山车一般 。 在这一年 ， 万达做了很多改变 ， 最终转型成功 ， 将损失减小到最小 。 看来 ， 王健林还是相当有头脑的 ， 早在几年前 ， 就已经有了轻资产化的想法 。 再来看看国内楼市的现状 ， 王健林的做法才是最聪明的 。 对于王健林轻资产化的想法你有什么看法呢？欢迎留言讨论！
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