百家号|4大“帮扶”政策出台，无房人有福了，没买房的人要“偷着乐”了
对古人来说 ， 人生中最高兴的是金榜题名时、洞房花烛夜和他乡遇故知 。 可现如今 ， 这三大喜事远远不及拿到房产证时那般喜悦 。
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近几十年来 ， 房地产经历一轮又一轮的狂欢 ， 使得房子在人们心目中的重要性“层层递增” ， 毕竟关系到教育、结婚、落户和养老等大事 。 与此同时 ， 人们还对房子寄予了“财富升值”的厚望 。
但是 ， 现在有不少城市的房价达到万元每平米以上 ， 相对于月薪几千的工薪族来说 ， 一年收入 ， 不吃不喝 ， 也只能买下一个“卫生间” 。 于是 ， 有人认为 ， 人这一辈子开心最重要 ， 何必为了一套房子被束缚几十年呢？
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虽然目前的房价处于高位 ， 但是在“房住不炒”的调控政策下 ， 楼市的改变还是显而易见的 。 首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制 ， 其次炒房客的行为也得到了有效的抑制 ， 最后对于刚需族来说 ， 在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间 。
而现在 ， 为了缓解刚需族的购房压力 ， 国家出台了四大“帮扶”政策 ， 没买房的人要“偷着乐”了 。
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2018年税改完成后 ， 增加了六大专项扣除 ， 包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗 。 其中 ， 首套房贷款利息扣除 ， 可以按照每个月1000元的标准 ， 最长扣除期限不超过240个月 ， 足足可以减少24万元的利息 ， 这对于已经买了房或者即将要购买首套房的人来说 ， 无疑是一大好消息 。
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有数据显示 ， 今年以来 ， 首套房贷款利率实现6连降 ， 从2019年的5.92%降到了5.24% ， 还有的城市降至5.2% 。 如果无房族这时候买房 ， 跟前几个月相比 ， 100万30年期的房贷 ， 可以省下17.7万元的利息 ， 相当于每个月减少500多元的月供 。
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如果你现在还没有房 ， 同时又符合国家规定的高端人才 ， 不仅能够享受专项扣除 ， 房贷利率下调 ， 同时还可以享受很多城市的购房补贴 。
自今年6月份以来 ， 全国有14个城市推出“人才引进”计划 ， 从本科生到博士生 ， 不同学历 ， 获得购房补贴也不尽相同 。 其中 ， 本科生每个月可获得1500元补贴 ， 学历最高的补贴可达到300万元 ， 另外高端人才可获得500万元以上的补贴 。
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【百家号|4大“帮扶”政策出台，无房人有福了，没买房的人要“偷着乐”了】近年来 ， 国家积极推进共有产权房和保障性住房的供应 。 何为共有产权房？指的是个人和国家持有房屋产权“五五开”或“七三开” ， 直接把购房成本大幅降低了 。
现在 ， 国家正在保障性住房中发力 ， 比如农村集体所有土地用于建设租赁房、经济适用房等保障性住房可入市 ， 总数量预计达到3500万套 。
这两类房子对于经济比较困难的无房者来说 ， 是个实打实的好消息 ， 不需要花太多钱 ， 就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品质的房子 。
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总之 ， 对于还没买房的人来说 ， 单纯为了解决住房问题 ， 是有很多方式可以解决的 ， 不局限于购买高价的商品住宅 。 尤其有了这四大“帮扶”政策 ， 相信可以让很多无房人今后买房变得相对容易一些 ， 早日实现“住有所居” 。
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