芒种风向标|长租公寓何去何从，熊猫公寓怎么了？长租公寓的残酷洗牌( 二 ) 位于北工大的熊猫公寓

资金链吃紧已成为各大长租公寓企业共同面临的严峻问题。在这背后，熊猫公寓不仅要面临中介系、开发商系、创业系的直面厮杀，而且今年突如其来的新冠疫情，也使得整个它进入一场前所未有的困局。
上半年的疫情高峰时期，许多城市进入隔离状态，人员流动急剧放缓。大批回家过年的年轻人难以回到城市，于是很多长租公寓的空置率大幅上升，整个长租行业陷入阶段性停滞。 6月中旬，北京新冠疫情的再次反复，随后多个区域风险等级提升，使得刚刚回温艰难起步的长租市场再次蒙上了阴影。
除了疫情导致出租率大幅下滑，造成收入减少之外，深层次的原因还是与当下长租公寓商业模式的缺陷有关。
长租公寓的盈利模式，主要是向租户收取租金，然后减去前期投入的收房成本和装修成本，但由于这两项成本都比较大，因此长租公寓的利润空间并不大。
SOHO董事长潘石屹曾对外表达过对长租公寓模式的不看好，因为其回报率只有1% ，是不赚钱的生意。一套长租公寓，叠加租金、管理、装修、运营成本后，利润已经基本抹平。
这种单一收益、单一融资、用亏损换增长的商业模式其实非常脆弱，一旦碰到市场下行，融资和租金收入都会受到沉重打击，现金流断裂只是时间问题。

文章图片
去年11月，就有网友投诉熊猫公寓不给退押金。截至目前，阿那亚科技共涉及司法案件6起，其中有三个开庭公告都是于今年7月，且阿那亚科技均为被告。
不禁感叹，当熊猫公寓倒下后，又有多少长租公寓的发展道路止步2020年？
【来源：迈点网】
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

芒种风向标|长租公寓何去何从，熊猫公寓怎么了？长租公寓的残酷洗牌( 二 )

推荐阅读

喵喵娜宝宝家@被爱冲昏头脑，最容易被情感左右的星座

清炖羊骨汤的做法是什么？

小炒牛肉怎样做才嫩,炒牛肉怎么做才嫩才好吃窍门-

『早餐』坚持早起为家人做早餐，这7款早餐孩子特爱吃，早餐吃得好身体棒

控股|注意！东华测试：控股股东刘士钢及一致行动人拟减持合计不超过690万股

央广网|商务部：99.1%的外资企业表示将继续在华投资经营

赌博|都杨派出所深夜出击捣毁一处赌博窝点，查处涉赌人员14名

应对高温，或存在比空调更好的选择：“冷管”(Cold Tube)

[澎湃新闻]如何变废为宝，把二氧化碳握在手中？

小王谈历史礼仪■武力不输关张，曾斩杀曹操手下顶尖猛将，三国后期的老将

中国烟花绽放悉尼夜空迎新年

产品|重庆：产品“身份证”助力高质量发展

开锅开黑了怎么回事开锅没开好黑了怎么办

姐妹|好事成三！贵州三胞胎姐妹高考成绩均过610分

好看的穿越文小说.推荐10部好看的穿越小说?

「我国」我国最难通高铁的四大省会城市排行，最难的2030年也不

我想知道杭州哪家整形医院好?

「西红柿」西红柿去皮的好办法有哪些？

海盐：人生如盐清白为本走进盐文化清廉展示馆

青龙老贼：接下来会怎么走？，一年给骑手发了410亿的美团