过户|一个＂85后＂,突然连买12套房，却被判刑14年多！真相来了…( 二 )
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除了周某 ， 案件中还有中介公司的身影 。
另一份裁判文书显示 ， 周某在买房是提出为了省税把房屋过户给第三人 ， 由第三人挂名持有 ， 并向卖家出具了欠条 ， 中介同意了该项操作 。 购房合同中同时约定 ， 房屋尾款结清前房产证由居间的中介公司保管 。 结果几个月后 ， 周某违约未支付尾款 ， 第三人也在未经卖家同意的情况下将房屋进行了抵押 ， 抵押后获得的款项也并没由作为购房款支付给原告 ， 正常来说 ， 房本应该在中介公司手里 ， 第三人无权擅自处置 。
“房子过户之后 ， 新的房产证本该放在中介处保管 ， 直到房款付清后再给周某 ， 但不知道什么原因 ， 新的房产证刚下来就被拿去抵押贷款了 ， 存在中介那里的是假房产证 。 ”浙江法制报此前的报道显示 ， 根据姜先生描述 ， 周某买下的房产 ， 均通过当地两家中介交易 ， 其中多套房产跟他一样 ， 被制作假的房产证存于中介处 ， 真的房产证则被周某拿去抵押贷款 。 对此 ， 警方仍还侦查中 。
而据前述几份涉及与周某的房屋买卖合同纠纷的裁判文书显示 ， 2019年10月21日 ， 衢州市公安局柯城分局决定对周某涉嫌诈骗案立案侦查 。 所涉及的被告周某房屋买卖合同案件 ， 涉嫌诈骗 ， 应当按照“先刑后民”的司法原则 ， 裁定驳回起诉 ， 并将有关材料移送衢州市公安局柯城分局进行侦查 。
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一审获刑14年半
周某的“如意算盘”也并未成真 ， 债务的漏洞反而越来越大 。
“周某买下房子时 ， 几乎都找了贷款中介 ， 不仅要支付中介费 ， 还要支付高额的贷款利息 。 ”法官介绍 ， 周某最终抵押贷款所得的钱 ， 除了付下一套房子的首付 ， 大部分用来还高利贷及中介费 ， 几乎没有什么钱剩余下来归还房款 。
据报道 ， 周某被抓获后 ， 如实供述了自己的犯罪事实 ， 并在案件审查起诉阶段自愿认罪认罚 ， 检察机关遂作出有期徒刑12年6个月 ， 并处罚金的量刑建议 。
但是 ， 柯城区人民法院公开审理该案时 ， 周某突然提出认罪认罚具结书系在其没有看清的情况下签署 ， 予以反悔 。 检方又重新提出依法增加2年刑期的量刑建议 。
法院一审审理认为 ， 周某以非法占有为目的 ， 采用虚构事实、隐瞒真相的方法 ， 骗取他人财物 ， 数额特别巨大 ， 行为已构成诈骗罪 ， 综合犯罪情节、危害后果、认罪态度及退赃情况 ， 采纳检察机关提出的量刑建议 ， 以诈骗罪一审判处周某有期徒刑14年6个月 ， 并处罚金200万元 ， 同时责令被告人退赔各被害人经济损失 。
部分综合自浙江法制报等
编辑：舰长
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