过户|一个＂85后＂,突然连买12套房，却被判刑14年多！真相来了…
_本文原题是一个"85后",突然连买12套房 ， 却被判刑14年多！真相来了…
见习采访人员 楚深
浙江一个85后周某 ， 在不到8个月的时间内 ， “疯狂”出手开启“买买买”模式 ， 一连“吃下”12套房 。
但周某如此“土豪”模式的背后 ， 幕后隐藏着不为人知的目的：因为炒股和赌博 ， 他债台高筑欠下几百万 ， 为了还债 ， 他想到了抵押贷款循环买房的方式 ， 用自己和他人名义非法买下12套房产 ， 并将尚未付清全款的房屋过户至自己名下 ， 用于抵押贷款套现上千万元……
天网恢恢疏而不漏 ， 7月17日 ， 衢州市柯城区人民法院公开审理了本案 ， 并以诈骗罪当庭判处周某有期徒刑14年半 。
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赌博炒股欠下巨债
【过户|一个"85后",突然连买12套房，却被判刑14年多！真相来了…】据浙江法制报等媒体此前报道 ， 本案被告人周某是浙江衢州人 ， 生于1986年 ， 平时有玩赌博机、炒股的爱好 ， 为此周某不仅花光了房屋抵押贷款 ， 还在外边欠下高利贷 ， 合计600多万元 。
“我现在负债600万元左右 ， 可是我和我老婆的年收入只有23万元 ， 为了还债 ， 我不得不走上不归路……”周某表示 。
眼见自己的收入无法偿还外债 ， 周某盯上了房屋抵押贷款 ， 想借着二手房交易市场的漏洞 ， 通过抵押贷款循环买房 ， 来延长债务周期 。
“房子的上涨周期在2年左右 ， 我想手上保留8至10套房子 ， 延长债务周期 ， 撑到房子涨价 ， 再卖掉还债 。 ”周某的“如意算盘”是这样的：每次房子的抵押贷款都大于下一套房子的首付 ， 付完首付后 ， 剩余的钱就可以用来周转 。
于是 ， 从2019年1月起 ， 他开始“行动”了 。
连续买房12套诈骗1171万元
在7月17日的庭审中 ， 检方指控 ， 2019年1月至8月期间 ， 周某以购买二手房为名 ， 采用先支付购房首付款 ， 后谎称购房尾款须向银行贷款后再支付的手段 ， 骗得被害人将房产过户 ， 过户后周某将房产抵押给民间抵押人和银行 。
在短短八个月时间里 ， 周某用这种方式接连买下12套房子 ， 每买一套房便在过户后进行抵押 ， 获取的钱款除了支付下一套的首付外 ， 会用于偿还个人外债高额利息等款项 。 在本案中 ， 他的诈骗数额共计1171.13万元 。
而周某每得手一笔 ， 就增加一批受害人 ， 衢州市的姜先生就是其中之一 。
据浙江法制报等媒体报道 ， 2019年3月 ， 姜先生因为急需用钱 ， 便将自己的房子挂在网上低价出售 。 房子挂出不久 ， 周某便通过当地一家中介 ， 联系上姜先生 ， 并很快签下这笔购房合同 。
“周某有事业编制 ， 老婆是小学老师 ， 中介说他们自己的房子刚卖掉 ， 房款还没收齐 ， 希望等房款收齐后再支付我这边的尾款 。 ”收到周某的75万元首付后 ， 姜先生在周某要求下 ， 提前办理了过户手续 ， 将房子过户给了周某妻子 。
但万万没想到的是 ， 房子刚过户没几天 ， 周某就拿着新的房产证去做了抵押贷款 。 贷来的钱 ， 周某也没用来向姜先生支付房屋尾款 ， 而是花在了另一套新房子的首付上 。
直到2019年10月 ， 周某被警方拘留 ， 姜先生才知道自己掉进了周某的诈骗陷阱 。
中介公司也卷入其中
经检索中国裁判文书网发现 ， 周某在多起房屋买卖纠纷中遭原房主起诉 ， 被要求偿还房屋尾款 。
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其中的一份裁判文书显示 ， 当事人表示 ， 2019年3月 ， 原告与被告周某及居间中介公司签署了房屋买卖居间合同 ， 周某出资255万购买原告的房产 ， 周某出具欠条表示在当年6月15日支付尾款175万元 。 但是后来房子被抵押且被他人查封 ， 已经没有了返还房屋的可能性 ， 原告作为原房东收不到尾款却面临房屋没有余值的风险 。
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