互联网|互联网房产江湖10年生死局，最小化幸存游戏？( 三 )
左晖 ， 成了新的行业公敌 。
姚劲波气急败坏 ， 自己给58同城孵化20多年的名气、流量、B端企业、C端用户群等利器 ， 一夜间 ， 在空降新兵贝壳找房的“真房源”、“MLS平台”等面前 ， 空门尽显 。 他必须要守卫自己的利益：链家不用58 ， 没有办法 ， 但其它地产中介不能再脱离58平台 。
男人们之间的战争不只在嘴上 ， 还会付诸行动 。
6月12日 ， 链家董事长左晖发了一条朋友圈 ， 说到“此时的北京 ， 乌云密布 。 有会解天象的吗？”姚劲波回复左晖：“相由心生 ， 我看到的是阳光明媚 。 ”左晖果断怼了回去：“老兄慧眼 ， 乌云中的确有阳光 。 不知为何下午突然打了一会儿雷 ， 应该是又有人赌咒发誓了 。
这当然不是简单地聊天气 ， 双方均是另有所指 。
当天下午 ， 姚劲波手握屠龙宝刀 ， 成立“反贝壳同盟”大会 ， 领头发起了“全行业真房源誓约大会” ， 一起干掉想独占大蛋糕的“野蛮人” 。 高举“永不做自营”的大旗 ， 姚劲波把我爱我家、中原地产、麦田房产招揽麾下 ， 曾经的对手成了并肩的战友 。 不仅如此 ， 58集团还推出一款房源系统“房源全息字典” ， 对标链家崛起的关键武器“楼盘字典” 。
他要联盟行业内的中介企业 ， 对抗想做平台的贝壳 ， 并直指贝壳平台的最大中介是自营的链家 ， 平台和自营模式混淆是其弊端 。
而对于消费者来说 ， 自营和平台模式都是服务手段 ， 最在意的结果是真假房源 。 这也是二者纷纷宣誓真房源的原因所在 。
由于虚假房源问题 ， 58安居客屡遭政府部门的批评 ， 姚劲波无疑想“痛改前非” 。 但在7月2日 ， 北京住建委还通报批评了58集团旗下58同城、安居客2家网站尚未完成整改 。 以房产搜索竞价排名的58 ， 天然难以避免虚假流量 。
58在互联网房产市场的梦想是成为下一个“淘宝” ， 而贝壳则希望通过深度服务成为“京东” 。 如今从企业体量看 ， 贝壳超过了58集团的81亿美元市值 。 但贝壳的产业互联网模式仍在探索 ， 并没有行业标证明前景 ， 贝壳的未来仍存在诸多挑战 。
定江山：“双寡头”格局
O2O泡沫的破裂 ， 证明在线下低频场景中 ， 以金钱换规模流量 ， 往往是作茧自缚 。
2014年 ， 被誉为“业内最快成长起来的独角兽”爱屋吉屋 ， 依靠“烧钱”的“低佣金”模式 ， 没有干掉中介 ， 最终干掉了自己 。 2015年起 ， 陆续经历裁员、身陷“欠薪”“裁员”“降佣”“关店”等系列负面消息中 。 2019年 ， 爱屋吉屋突然被爆出 ， APP端及网页端停止运营 ， 办公地也是人去楼空 。
与爱屋吉屋相似 ， 2014年成立的平安好房也要“革中介的命” 。 但随着经营策略的不断变更 ， 以及业务线的不断调整 ， 平安好房的“去中介化+金融商业模式”彻底宣告失败 。
曾经的巨头搜房网改名房天下后 ， 紧接着便经历2015年O2O泡沫 ， 股价开始不断大跳水 ， 成为中概股最能跌的公司 。 曾经百亿美元的市值 ， 如今只有1亿美元 。
而房多多虽去年成功上市 ， 成为“中国产业互联网SaaS第一股” 。 但经历两次转型 ， 也耗尽多半数血力 ， 不温不火 ， 如今市值仅有6.8亿美元 。
回头看整个房产服务市场 ， 仅存58集团和贝壳两家 ， 构筑了“双寡头”格局 。 十余年时间 ， 带领链家系一路狂奔 ， 从线下长出来 ， 最终成为房产服务市场最大的线上平台 。
刀光剑影 ， 狼烟战场 ， 十年浮沉间 ， 房地产中介行业已经走过了陪跑的时代 。 在即将到来的全面存量房时代 ， 或许还会有一批新的房地产服务公司 ， 掌握更多的话语权 。 但房地产基于互联网的应用尚不成熟 ， 行业自身对于互联网的认知并不深刻 ， 水泥和鼠标如何结合 ， 还将是一个持久的话题 。
下一个会是谁 ， 沦为资本竞争的棋子；又是谁 ， 终将一统江湖？
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