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国资|世联行业绩亏损、资金承压 抱上国资“大腿”后能否重获新生？

_本文原题为 世联行业绩亏损、资金承压 抱上国资“大腿”后能否重获新生？
世联行因筹划公司控制权变更一事停牌5日 。 刚成为世联行第二大股东的珠海大横琴 ， 将拥有世联行控制权 。 珠海大横琴能否让业绩亏损、资金存压力的世联行重获新生 ， 这是业界普遍关心的问题 。
国资|世联行业绩亏损、资金承压 抱上国资“大腿”后能否重获新生？
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《投资者网》葛凡梅
抱上国资“大腿”后 ， 房地产中介公司——深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“世联行”；002285.SZ）的控制权或许将要出现变化 。
7月28日晚间 ， 世联行发布关于筹划公司控制权变更的停牌公告 。 根据公告 ， 世联行控股股东世联地产顾问(中国)有限公司（简称“世联中国”）正在筹划表决权委托事项 ， 拟委托珠海大横琴集团有限公司（简称“珠海大横琴”）行使其持有的世联行部分股份对应的表决权 。
公告称 ， 该事项可能涉及公司控制权的转移和实际控制人的变更 。 这意味着 ， 第一大股东世联中国将放弃对世联行的控制权 ， 将由珠海大横琴接管世联行的经营与管理 。
鉴于该事项尚存在不确定性 ， 为保证公平信息披露 ， 维护广大投资者利益 ， 避免公司股价异常波动 ， 世联行于7月29日开市起停牌 ， 预计停牌时间不超过5个交易日 ， 停牌前的总市值为82.12亿元 。
国资背景的珠海大横琴即将拥有世联行控制权 ， 接盘后能否助其摆脱其当前业绩亏损、资金紧张等困境？就有关情况 ， 公司回复《投资者网》称 ， 一切以公告披露内容为准 ， 并表示世联行与珠海大横琴合作 ， 具有战略协同意义 。
控制权将易主
今年以来 ， 世联行动作频频 ， 在6月底宣布收购同策房产咨询股份有限公司（简称“同策”）失败后 ， 仅在三天时间后 ， 便又公告了公司股权转让事宜 。
今年7月1日 ， 世联行公告称 ， 世联中国首次向珠海大横琴转让2.01亿股世联行股份 ， 占公司股份总数的9.90% 。 此次股份转让价款为5.65亿元 ， 均以现金方式支付 。 每股转让价格为2.80元 ， 较前一交易日收盘价折让3%左右 。
紧接着 ， 7月19日 ， 世联行持股5%以上股东北京华居天下网络技术有限公司（简称“华居天下”）向珠海大横琴转让其持有的世联行1.22亿股股份 ， 占公司股份总数的6.00% ， 每股转让价格为人民币3.10元 。
以上股权转让完成后 ， 珠海大横琴合计协议受让世联行15.9%股份 ， 位列世联行第二大股东 。 而世联中国拥有的世联行持股比例将由39.51%降至29.61% ， 仍为第一大股东 ， 却低于资本市场的安全线——30% 。 华居天下的持股比例从8.99%下降至2.99% ， 不再是世联行持股5%以上股东 。
公开资料显示 ， 珠海大横琴成立于2009年 ， 由广东省珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会100%持股 ， 是横琴新区的“城市运营商+产业发展商” ， 拥有建设开发、招商引资、运营管理的城市发展全链条服务业务 。 国资背景的大横琴总资产811.28亿 ， 净资产397.58亿 ， 项目总投资约2759亿 。
如今 ， 位列世联行第二大股东的珠海大横琴 ， 剑指世联行控制权 。 根据7月28日世联行发布的关于筹划公司控制权变更的停牌公告 ， 世联中国拟委托珠海大横琴行使其持有的世联行部分股份对应的表决权 。
根据公告 ， 该事项可能涉及世联行控制权的转移和实际控制人的变更 。 换言之 ， 珠海大横琴或许将拥有对世联行的控制权 ， 尽管世联中国仍是世联行的第一大股东 。
“大横琴是珠海国资委下属企业 ， 粤港澳大湾区目前是国家重要发展战略 ， 世联行与珠海大横琴合作 ， 具有战略协同意义 。 ”世联行对《投资者网》表示 ， “战略协同的业务内容比较丰富 。 大横琴作为横琴新区的国有企业 ， 拥有一系列的高水平的产业园 ， 有良好的信用主体 。 世联行主要是服务不动产的轻资产企业 ， 公司此举（引入并转移控制权给珠海大横琴）是基于对公司发展的考虑 。 ”


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