观点地产网|但仍贵绝全球，第一太平指香港楼价虽受疫情影响
_本文原题为：第一太平指香港楼价虽受疫情影响但仍贵绝全球
【观点地产网|但仍贵绝全球，第一太平指香港楼价虽受疫情影响】观点地产网讯：7月30日 ， 第一太平戴维斯发表的“世界城市优质住宅指数”指 ， 即使新型冠状疫情持续肆虐 ， 香港楼价虽然上半年跌约4.2% ， 但每平方呎仍要4,440美元 ， 冠绝全球 。
第一太平戴维斯香港研究及顾问谘询部主管盛世民指 ， 近期香港豪宅买卖市场气氛有所回升 。 尤为显著的是 ， 在5,000万至2亿港元的细分市场中 ， 5%的折扣足以吸引买家 。 鉴于疫情反覆爆发以及不确定的社会形势 ， 买家亦将海外房地产纳入投资考量 。
另外 ， 该行指出中国需求增加以及信贷宽松带动部分城市楼价向上 ， 包括是深圳、杭州及上海 ， 期内楼价升幅分别为2%、1.9%及1.2% ， 惟北京及广州则分别跌0.2%及0.7% 。
报告亦提及 ， 各个地方的居家抗疫措施显著影响环球楼市 ， 环球优质住宅的资产价值下跌约0.5% ， 包括悉尼、香港及曼谷等 。
不过 ， 该行指出今年上半年调查的28个城市中 ， 有9个城市优质住宅价值呈上升势头 ， 主要是受惠本地需求及供应有限所带动 ， 如首尔及莫斯科录强劲升幅 ， 当中首尔楼价升势已持续数年 ， 而莫斯科的优质住宅物业则主要受本地需求带动 ， 而疫情拖累油价及俄罗斯卢布向下 ， 亦令资金流入楼市 。
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