买房|买房首付不够？要不去当岛主？ 中国几百个无人岛的价格又出来了……
随着无人岛市场化出让政策渐次“开闸” ，
不少人都动起了自己当“岛主”心思 。
想象中 ， 要么像鲁滨逊一样漂流 ，
进行一场生存游戏；
要么如同黄药师 ，
坐拥一方海岛 ，
置身桃源 ， 笑对尘世 。
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有电商平台更是直接开设了海岛拍卖专场 ， 希腊、斐济、加拿大等多国的海岛在我国可以被“网购” 。 图源：阿里拍卖
辽宁确认海岛633个
近日 ， 辽宁省财政厅、省自然资源厅联合印发了《关于调整海域无居民海岛使用金征收标准的通知》 ， 调整了全省（除大连外）海域和无居民海岛使用金征收标准 。
据了解 ，目前 ， 辽宁已全面查清省内海域里所有海岛的数量、位置、开发利用情况等信息 ， 共确认海岛633个 ， 其中有居民海岛44个 ， 已开发利用无居民海岛198个 。
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无居民海岛使用金标准 。 图源：辽宁日报
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此次调整本着政策引导 ， 生态用海 ， 遵循规律 ， 科学评估 ， 综合平衡 ， 调整适度的原则 ， 自7月10日起 ， 辽宁省征收海域使用金统一按照本《标准》执行 。 其中 ， 以申请审批方式出让海域使用权的 ， 按本《标准》执行；以招标、拍卖、挂牌方式出让海域使用权的 ， 出让底价不得低于按照本《标准》计算的海域使用金金额 。 因海域使用权续期或用海方案调整等需重新报经政府批准的 ， 批准后按本《标准》执行 。
根据国家对计划单列市的工作部署 ， 大连市海域使用金征收标准自行制定 。
《通知》明确 ， 无居民海岛使用金征收标准执行国家文件规定 ， 即实行全国最低标准限制制度 。
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海域使用金标准 。 图源：辽宁日报
消息一出 ， 网友们纷纷表示：
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广州有6个 “无人岛”可出售
继2018年海南省公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》后 ， 2019年 ， 广东省自然资源厅印发《无居民海岛使用权市场化出让办法》 ， 其中明确了对无居民海岛的开发利用 ， 也明确了有关的条件 。
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据了解 ， 广州有6个“无人岛”可出售 ， 分别为大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫(fú)洲、舢舨洲 ， 其中南沙就占了5座 ， 面积最大的大虎岛约100公顷 。 不过 ， 海岛开发必须符合海岛保护和利用规划要求 ， 严禁用于房地产开发用途 。
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广州6座可出售“无人岛” 。 图源：信息时报
总体而言 ， 这6个海岛面积狭小、生态群落独立而脆弱 ， 其开发实行“保护优先、适度利用”的原则 ， 严禁破坏海岛自然地形、地貌的开发活动 。
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