车位|大庆：因地上车位有限，业主车辆不让进小区停放？绿城物业回复了
稿源：2020-07-2921:16大庆通讯：7月20日 ， 家住绿城.御园兰亭苑的王女士向采访人员反映 ， 称小区不让进车 ， 给生活带来了不便 ， 希望关注 。 据王女士介绍 ， 开发商在售楼时 ， 称小区有配套停车位100个 ， 可实际入住时发现小区只有20个停车位 。 现在没有买车位业主的车辆都停在小区外面的火炬路上 ， 而这条路上全是驾校的学员练车 ， 非常不安全 。 另外车辆进入小区 ， 保安检查后备箱时态度较差 。
【车位|大庆：因地上车位有限，业主车辆不让进小区停放？绿城物业回复了】
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[公开资料显示]：楼盘名称：绿城御园；物业类型：普通住宅 ， 洋房 ， 临街商铺；建筑类型：高层 ， 独栋；产权年限：70年；装修情况：毛坯；开盘时间：2016-06-26；交房时间：2017-12-31；占地面积：640000；建筑面积：1000000；容积率：0.39；绿化率：50%；总户数：5200；停车位：高层地下4560个 ， 别墅配比为2:1 ， 洋房配比为1:1.5 ， 楼栋总数：78；物业费：2.8元/.月物业公司：绿城物业服务集团有限公司 。
针对王女士反映的情况 ， 采访人员联系了绿城物业 ， 经理助理回复道：“绿城御园小区设有地下停车场 ， 实行人车分流 ， 有车位的业主可刷卡直接进入 。 物业入驻时 ， 未接到通知说小区里有100个停车位 ， 就算有100个停车位 ， 也不能满足上千个业主的停车需求 。 开发商正在分期建房 ， 有可能会在后期整体规划一部分停车位 。 ”
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“目前 ， 物业为方便业主搬家运料 ， 或者临时接送 ， 在地面施划了20个临时停车位 ， 然而有的业主则以进料为由趁机进入小区停放车辆 。 为了规范管理 ， 物业保安要求打开后备箱例行检查 ， 这种做法可能会引起业主的反感 ， 其目的还是为了防止闲置车辆进来会占用小区消防通道 。 ”
楼盘开发建设之初 ， 对于停车位有明确的说明：102个 ， 现如今却只有20个 。 正如物业所说：即便是实现承诺的数目 ， 也无法满足上千业主停车的需求 。 然而 ， 停车是业主的大事儿 ， 居家过日子 ， 不可能每家每户都能买得起停车位 ， 小区停车位的合理有效划分 ， 就显得尤为重要 ， 既然当初承诺102个 ， 至少开发商应当保证这个数目吧？只有保证了才算不算违约 。
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想要不占用消防通道 ， 唯一的解决办法是开发商合理地规划车位 ， 有效地进行管理 ， 否则物业与业主之间、开发商与业主之间 ， 就失去了契约 ， 也就没有了互信 。 截至采访人员发稿前 ， 王女士打来电话表示 ， 因为路边停车贴罚单 ， 现在部分车辆可以进入小区了 。 北京联盟_本文原题：《针对业主反映小区不让进车问题绿城物业回复》图片来自网络；大庆通；本版撰文本报采访人员：张琳邹影 。
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