中年|《向前一步》聚焦北京二环小区：外檐被拆搁置多年 大块水泥“从天而降”危及安全
北京二环某小区 ， 价值千万却遭遇外檐被拆 ， 小区阳台外檐墙体残破不堪、水泥脱落、钢筋外漏、大块水泥不时“从天而降” ， 随时危及居民生命安全 。 业主疾呼对物业非常失望 ， 甚至有人投诉小区“养老金”836万被“挪用”……面对诸多亟待解决的问题 ， 今日21:05 ， 北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将走进该小区 ， 与居民代表、物业公司共同探讨 ， 化解小区存在的尖锐矛盾 。
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小区外檐被“一刀切”全拆
业主质疑物业不作为
华冠丽景 ， 这座位于北京二环核心区、价值千万的小区 ， 如今却半零不落 ， 墙体剥落、外墙水泥摇摇欲坠、钢筋裸露 ， 小区居民叫苦连天 。 该小区创建于2003年 ， 已经经历了17年风雨的洗礼 ， 阳台外檐均已出现老化现象 。 小区内总共四栋楼商品房 ， 目前除了已经修缮完成的三号楼外 ， 其余三栋楼的阳台外檐均处于半零不落状态 ， 隐藏极大的安全隐患 。 这三栋楼为何一直没有得到修缮呢？
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物业人员介绍道 ， 早在2011年 ， 小区部分阳台外檐就已经出现了开裂 ， 加之此后长达八九年的渗水 ， 造成外檐内部的钢筋锈蚀非常严重 ， 甚至多次出现水泥块掉落在业主身边的情况 ， 安全隐患不容忽视 。 为了修缮阳台外檐 ， 小区物业启动了修缮工程 ， 将阳台外檐以及阳台上的铁艺护栏一并拆除 。 然而 ， 由于部分居民的反对 ， 该工程被搁置了两年 ， 至今也无法进行 。
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对于物业公司的说辞业主们情绪激动 ， 节目现场气氛非常紧张！物业是否私自拆除阳台外檐？拆除长达两年之久 ， 为何至今未完成修缮？对于业主的种种质问 ， 虽然物业公司出具了权威机构开具的鉴定报告 ， 却不足以平息“民愤” 。 作为此次事件的第一大矛盾点 ， 到底孰是孰非？本期《向前一步》将为您抽丝剥茧 ， 还原事情真相 。
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836万维修基金被挪用？
修缮材料竟是“塑料泡沫”？
专家现场答疑解惑
节目现场 ， 居民代表杨先生提出修缮所用的建筑材料为“塑料泡沫” ， 且现场实验一点就燃 。 而居民郭女士也表示 ， 现有修缮方案物业给出的保证期仅有两年 ， 往后每两年都要进行维护 ， 巨额、无限期的维修费该如何解决？
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除此之外 ， 小区居民还就高达836万的公共维修基金的启动程序提出了疑问 。 一些居民认为 ， 物业公司既未事先与业主沟通施工方案 ， 也未经过公示和召开业主大会征得大多数居民的表决同意 ， 实际上侵犯了业主的权益 。 节目现场 ， 更有居民表示自己被“冒名顶替” ， 在不知情的情况下 ， 被他人在《专项维修资金分摊明细业主签字确认表》上签上自己的名字 。 对此 ， 物业公司会如何回应？专家们将如何为业主答疑解惑呢？
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【来源：北京卫视】
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