疫情下，广州未有新购物中心入市，但商铺却成交了近3000套
今年上半年 ， 受疫情影响 ， 广州在建购物中心项目工程停滞 ， 部分拟开业项目也推迟开业时间 ， 导致前6个月整个零售市场未录得新项目开业 。
不过 ， 中指院近日发布的《广州市2020年上半年房地产市场报告》中却显示 ， 虽然大型商业项目建设有所放缓 ， 但商铺依然在全市六个区域内实现了2770套的成交 。其中 ， 除14套在天河区外 ， 其余均在非核心区 。
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【疫情下，广州未有新购物中心入市，但商铺却成交了近3000套】
上半年广州商铺量价齐跌
来自中指院的统计显示 ，从供应来看 ， 上半年广州新批上市商铺共3255套 ， 总面积达23.85万㎡ ，同比下降6.80% 。
成交方面几乎是同幅度下降 。 报告指出 ， 上半年广州共成交商铺2770套 ， 总成交面积达35.04万㎡ ，成交面积同比下降6.68% 。
成交商铺的平均售价为40456元/平方米 ，同比下降1.89% 。
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从成交的区域来看 ， 商铺销售TOP10主要分布在天河、黄埔、增城 。 其中 ， 天河区成交商铺面积占TOP10的41.3% ，黄埔区成交量占TOP10的28.6% ，增城区成交量占TOP10的12.7% 。
具体成交主力如下图：
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广州上半年商办用地成交16宗吸金170亿
报告显示 ， 上半年 ， 广州商办土地市场气氛仍旧平稳 ， 商办用地成交17宗 ， 规划建筑面积231.15万㎡ ， 出让地块均以底价成交 ， 总成交金额169.64亿元 ， 楼面均价为7339.25元/㎡ 。
其中TOP10房企拿地金额158.01亿元 ， 占比超九成 。
区域来看 ， 成交的商办用地主要分布在番禺区和黄埔区 。
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南都采访人员伊晓霞
编辑：周佩文
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