房屋|心焦！南京软件谷创业创新城一办公房漏雨长达四年害苦租户
【房屋|心焦！南京软件谷创业创新城一办公房漏雨长达四年害苦租户】近日 ， 南京金大路生物科技有限公司负责人卢先生向解忧帮反映 ， 他在南京软件谷创业创新城租了一栋办公楼 ， 公司搬进去没多久 ， 房子就因为漏雨 ， 渗水严重 ， 影响了正常的办公 。房东承诺维修 ， 但问题始终没有解决 。
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卢先生介绍 ， 他们公司在2016年1月份租下这栋办公楼 ， “当时还是毛坯房 ， 公司花钱装修 ， 但是装修之后就出现了漏雨问题 。2016年7月份的时候 ， 下了一场大雨 ， 我们就向园区汇报了房屋的质量问题 ， 他说房子我们给你维修 ， 你的损失我们赔偿你 。”
当时 ， 见园区态度不错 ， 卢先生也没有多想 ， 可随着时间的推移 ， 漏雨问题没有根本解决 ， 公司经营也慢慢陷入了困境 。
“他们说不出原因 ， 只知道漏水 ， 反反复复修不好 ， 我们合作的公司一看到这种现象 ， 都陆陆续续搬走了 。”
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卢先生再次找到园区管委会 ， 双方协商 ， 重新签订了一份合同 ， 将此前漏水严重的房屋剔除 ， 承租面积从原来的6000平方米一下子减少到了2000平方米 。但让卢先生没有想到的是 ， 漏雨问题依然蔓延至今 。“合作商的口罩和洗发用品因为漏水全部发霉 。现在我们屋里面的字画 ， 还有桌椅、办公资料也被腐蚀 ， 这都造成了业务和各方面的损失 。”
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房屋漏雨问题持续了四年之久 ， 至今没有解决 。租了房子的南京金大路生物科技有限公司遭受了巨大的损失 ， 卢先生多次找到园区 ， 希望对方能够承担相应的责任 ， 可是问题处理都不尽如人意 。在7月17日下午 ， 采访人员再次陪同卢先生找到园区管委会 ， 出面接待的负责人承认 ， 房屋出现渗漏问题确实是他们的责任 。
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南京软件谷创业创新城园区副总经理李墨之解释 ， 这些办公楼此前是工业用房 ， 因为长期处于闲置状态 ， 南京市雨花台区政府为了盘活资产 ， 将其改造成了创业园区 。但是房屋防水确实存在欠缺 。2019年4月份之前 ， 因为房屋漏雨给南京金大路生物科技有限公司造成的损失 ， 双方通过协调 ， 以更改合同的方式解决了 。至于2019年4月份之后 ， 新产生的问题 ， 他们也在想办法解决 。“可以在园区找一个和现在环境相匹配的、有一些简单装修的办公楼替换 ， 在（房租）价格上进行一定优惠 ， 弥补这部分的损失 。”
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卢先生说 ， 简单地通过房租减免 ， 根本无法弥补他们前期的损失 。他觉得园区应该拿出更详细的方案 ， 合理评估公司的损失 ， 拿出解决办法 。最终 ， 在采访人员的协调下 ， 园区方面表示 ， 只要卢先生提出的损失 ， 都有相关证明 ， 就可以履行相应的赔偿 。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/钱进 编辑/韩瑜）
来源：荔枝网
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