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金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿( 二 )


作为中国金茂的另一个重磅产品系——金茂“悦系”则主要定位成长型的品质家庭 。 金茂悦以更加关注儿童成长的设计、配套和服务打动市场 。 以即将面世的珠海湖心金茂悦为例 ， 其不仅承袭了府系产品的绿色科技基因 ， 更自带8.5万方星空公园和12年全系优质教育资源等 ， 聚焦儿童成长 ， 满足品质家庭的生活需求 。
金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿
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珠海湖心金茂悦将成为2020年最令珠海市场期待的产品
2020年上半年 ， 针对大量城市新青年客户 ， 金茂在北京率先开辟全新战场 ， 打造小户型、低总价、高品质全能社区——北京金茂国际社区 ， 抓住90后新青年客户的核心需求 。 在主动下沉总价和面积的同时 ， 国际社区系产品赋予市场上同级别产品少有的改善基因 。
金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿
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金茂国际社区系产品赋予低总价级别产品少有的改善基因
获得市场认可后 ， 金茂将国际社区系列快速复制 ， 下半年即将入市的两个国际社区项目更让人期待 。 其中 ， 武汉金茂国际社区 ， 通过多维度人性化考量 ， 打造全龄段乐活功能社区 ， 持续加码全龄段创新配套；而贵阳观山湖国际社区则创新性地将小区首层架空 ， 让地面空间为业主释放更多户外生活的美好可能 。
金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿
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下半年 ， 武汉金茂国际社区也将入市
优质城市：深耕全国重点一二线城市
在行业震荡期 ， 金茂还能实现逆势增长 ， 不仅因为其优质产品力备受认同 ， 也离不开金茂的企业增长“双曲线”稳定发展 。
在第一发展曲线上 ， 金茂深耕的城市均为中国优质核心城市群中发展能力强大、市场需求强劲、人居消费力稳健的城市 ， 如北京、上海、杭州、长沙等 ， 金茂在其中均保持市场引领地位 。
与此同时 ， 中国金茂自2015年正式升级为城市运营商 ， 不断通过城市运营 ， 为城市注入新动能 。 而城市运营也给金茂积蓄了持久发展的动能 。 优质的产业支撑和良好的消费力支撑 ， 给金茂在疫情突袭下的复苏提供了强有力的保证 。
金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿
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下半年 ， 苏州张家港智慧新城等一批城市运营项目也将为金茂持续贡献业绩支持
随着城市运营进入收获期 ， 金茂持续增长的第二曲线 ， 为公司发展带来持续加成和新爆发点 。 2019年 ， 金茂新增了7个城市运营项目 ， 实现规模化扩张 。 截止2020年7月 ， 金茂累计落地23个城市运营项目 。 2020年下半年 ， 三亚南繁科技城、上海之窗智慧科学城、福州滨海智慧新城、杭州富春金茂星外滩等一系列新的城市运营项目都将面市 。 中国金茂旗下的城市运营项目将保持稳定的轮动开发节奏 ， 持续贡献利润 ， 也将为金茂提供相对充裕的土地储备和可控的土地成本 ， 确保实现穿越周期的发展 。
2020年上半年 ， 金茂在北京、上海、杭州三个城市实现了签约超百亿 ， 更在宁波、苏州、长沙、北京、上海等十余个城市内 ， 实现“时间过半任务过半”的目标 ， 相信下半年 ， 金茂在这些城市的表现将更上层楼 。
优质营销力：随势而动、持续精进
在备受客户认同 ， 与城市共成长的同时 ， 金茂在营销和企业运营上均善于总结、持续精进 。
在营销的精进发展上 ， 中国金茂结合市场变化 ， 线上线下多维度发力 ， 针对上半年疫情影响 ， 迅速上线“金茂粉”小程序 ， 通过全景VR等技术 ， 让消费者居家即可全面了解金茂的各个项目 。 除在技术层面的发力外 ， 金茂还持续从客户情感需求、客户体验等角度出发 ， 不断推出创新性营销与品牌活动 。
以“看世界 回故乡”主题与客户进行情感共鸣的“金春中国” ， 致敬一线“战疫者”的温暖安家计划 ， 为金茂粉丝专属打造的“金粉节” ， 以及联手樊登、戚薇进行的抖音官方直播首秀等活动 ， 在今年上半年均吸引了大量社会关注 ， 使金茂品牌的知名度和影响力进一步加强 ， 也给中国金茂带来了更多的市场机会 。


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