今年将新开工改造老旧小区3.9万个，涉及居民700万户
国务院办公厅于日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》)，提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务 。7月20日，《意见》在中国政府网发布 。
《意见》提出，改造对象应为建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区，要重点改造2000年底前建成的老旧小区，同时强调，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民约700万户 。
【今年将新开工改造老旧小区3.9万个，涉及居民700万户】 在改造资金方面，关于建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制 。《意见》提出，可按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造，小区居民出资责任，可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实 。要将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金 。同时将推动社会力量参与，通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营 。
住房和城乡建设部城建司相关负责人介绍，本次《意见》的起草出台，是基于对各地初步摸查发现，全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，量大面广，情况各异，任务繁重 。
该负责人介绍，近年来，一些地方因地制宜地开展了城镇老旧小区改造工作 。2017年底，住房和城乡建设部在秦皇岛、张家口、呼和浩特、沈阳、鞍山、淄博、宁波、厦门、许昌、宜昌、长沙、广州、韶关、柳州、攀枝花15个有一定工作基础的城市，开展了为期1年的城镇老旧小区改造试点，在创新组织方式、资金筹措、项目建设、长效管理等方面开展探索，取得积极成效，形成了一批可复制可推广的经验，为《意见》的出台奠定了基础 。
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