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■复工了，影院人更难了2020-07-20 10:17:460阅( 三 )


“这么长的时间 ， 很多影院都欠了上百万的钱 。 ”某影城店长柳月告诉燃财经 。 现在等着他们的是新的亏损 。
复工之后的账该怎么算？
某头部院线影院经理王强负责的一家影院地处上海非市中心区域 ， 月租金15万 ， 不算贵 。 停业员工每月总工资压缩至4万 ， 电费1.5万 ， 总计月亏损20.5万 。 复工后房租15万不变 ， 影院运作起来员工人数和费用都要上涨 ， 工资保守涨至7万 ， 水电费增至6万 ， 新增保洁费2万 ， 总计月亏损30万 ， 至少多出近10万的亏损 。
华安证券7月17日发布的研报指出 ， 参考“非典”后影院采取隔行入座的措施 ， 在电影院开放的初期 ， 受到电影院上座率的限制 ， 以及优质影片的缺席 ， 预计8-9月份国内整体票房将为历史同期的20-30%左右 。
■复工了，影院人更难了2020-07-20 10:17:460阅
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图7/8来源 / 视觉中国王强负责的这家影院去年全年票房400万 ， 平均一个月票房33万 。 由于票房收入严重依赖旺季 ， 春节档15天甚至就可占全年的10% ， 8-9月淡季票房肯定不及月平均 ， 如果票房如华安证券预估 ， 则这一个月票房最多只有6.6-9.9万 。
复工多亏损10万 ， 换来几万块的票房 ， 并且还不考虑分账、防疫、物资损耗 ， 如此理想的计算方式下 ， 复工仍旧比不复工亏损更多 。 即便是李小顺所在的竞争压力小、房租更便宜的湖南小县城 ， 计算下来也同样如此 。
更要命的是 ， 复工亏更多钱 ， 房东还可以正大光明开始收影院欠了半年的房租、水电、物业费 。
“房东已经决定20号开始记租” ， 林木手里有影院承租国有物业 ， 运气好 ， 疫情期间有减免租金优惠 。 本来他们只用承担每月7万的融资费用 ， 但复工通知一下发后 ， 房东决定开始收租 ， 影院亏损大幅扩大 。
他同样向燃财经算了个账 。 复工前 ， 30万房租全免 ， 疫情期间影院只维持社保公积金的缴纳 ， 人力成本只有0.5万 。 而一但复工 ， 30万租金要付 ， 去年同期花费水电空调费近4万 ， 即便自己打扫卫生 ， 省去保洁费 ， 人力工资压到5万 ， 也要多亏损39万 。
他们去年全年票房780万 ， 月平均65万 。 按照华安证券预估的票房下降至同期20-30% ， 今年一个月票房最多在13-19.5万 。 多亏损39万支出换来不到20万票房 ， 亏损扩大20万 。
各家有各家的困难 ， 房东们已经按捺不住了 。 王强告诉燃财经 ， 之前有房东一听说上海政府给影院补贴 ， 就第一时间来向他们要房租 ， “我跟他们说有发 ， 但一共不到4万 ， 我把合同都递给他们看了 ， 他们才没问下去 。 ”
【■复工了，影院人更难了2020-07-20 10:17:460阅】当然 ， 每家影院房东态度不一样 。 王强听说有不错的国有物业 ， 影院停业期间房租全免 ， 还对复工的商户房租打六折 。 但同样有急需用钱的房东 ， 急切地找上门讨租 ， 两方不欢而散后 ， 紧接着可能就是断水断电的“非常措施” 。
在电影院下发复工通知之前 ， 影院才有机会和物业谈免租 。 “现在这就不算是疫情期间了 ， 还想减免？你觉得亏更多钱不想开 ， 这个时候他们也会逼着你开工 。 说别人家谁谁就开了 ， 你怎么不开？”林木有些激动 ， 自问自答道 ， “这要我们怎么做？” 。 而要知道 ， 更多私人商户是不会优惠房租的 。
他粗略算了一个账 ， 平均复工一家影院将多亏损10万 ， 旗下有20家影院 ， 那一个月就是多亏损200万 ， 大规模的院线一个月多亏损上千万 。 好几个私人影院老板告诉他 ， 今年都不打算复工了 ， 起码还没有费用花出去 。 在燃财经与影院方的交流中 ， 万达、保利、博纳、大地等头部院线都有了复工计划 ， 而独立运营的影院复工的不算多 。
“这是特别鸡肋的复工 。 团队再不复工就废了 ， 但复工又要亏钱 ， 只能两害取其轻 。 ”林木感叹 。
疫情之下 ， 影院如何活下去？
不论什么时候开启 ， 影院也必将会经历这个艰难时刻 。 开门是希望 ， 不开门是绝望 。
目前已定档新片里 ， 集齐黄景瑜、马思纯、钟楚曦的《荞麦疯长》 ， 算是阵容卡司最强的 。 “七夕是我们能选择的最好的档期 。 不想再往后拖了 ， 再往后没有好处 。 ”其制片人藤井树告诉燃财经 ， 做出定档决策非常快 ， 之所以会如此果断 ， 是她先明确了一个大环境背景 ， 即“防疫常态化” 。
“难道熬到十月、十一月 ， 影院就会全面放开吗？疫苗没出现的话 ， 这个可能性很低 。 ”
国内疫情严防严控 ， 国外疫情仍旧严重 ， 当疫苗没有诞生且大范围普及时 ， 影院防控可能不会出现根本性改变 。 所以当下这个关口 ， 对于影院运营者而言 ， 更严峻的问题是如何在疫情防控常态化下 ， 顺利复工并走向盈利 。
■复工了，影院人更难了2020-07-20 10:17:460阅
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图8/8印钢向燃财经介绍 ， 国内院线可分为国有企业， 以中影集团、上影集团、幸福蓝海和保利文化为代表；房地产进军梯队 ， 以万达集团、恒大地产、新城控股为代表；上市公司 ， 如大地电影、金逸影视、华谊兄弟和横店影视 ， 以及民营企业华人文化、博纳影业等 。


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