为啥国家要规定房地产精装交房
如果装修属于个人行为，那么为何盖房子不能是个人行为？为何不能改变现有的土地整体出让模式，让个人买一小块地，盖一栋小房子呢？事实上，我支持这种小块土地出让模式。
为何有些地方政府会这样规定，我猜是领导个人的喜好，而非人民代表大会投票的结果。
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我认为真实的原因是：很多人买房为了升值，买完房并不装修，不装修也住不了人，造成大量闲置房屋。投资买房的人是不会装修的，因为租金还不够装修款，以及卖的时候装修也不增值保值。这就造成大量房屋建成但能住人的不多。虽然精装交房也很坑，质量不咋地，业主不喜欢，再加上价格虚高。但开发商高兴，政府也能解决一些问题，业主就被妥协了呗。
■网友的回复
1.精装可以解决一些户型上设计的缺陷。很多业主其实是不知道如何使用空间的，精装做的好的企业会考虑很多使用习惯、尺度的因素，常见的是使收纳更合理。2.更环保。房企对商品房进行批量化精装减少成本和污染。题主说的精装私人化，其实各大房企都在研发不同的精装策略，可以在模块化的基础上进行个性定制。但是在装修过程中很多工序是可以统一进行减少人力物力的。就像房地产企业的发展趋势一样，大公司合并小公司，因为大公司的操盘能力强，产品标准可靠。日本也是从当初各种房地产企业百花齐放到现在剩下几家巨头。同理未来的市场会淘汰一些小的装修作坊，更加规范合理标准。
■网友的回复
【为啥国家要规定房地产精装交房】 提高房子的使用价值，精装修可以马上使房子产生它的价值，可以自已住，自已不住可以租出去，这样就把房子变活了，房子变成了真正有人住的房子，而不是空在那里的房子。
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