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中国房地产报|绿城中国战略升级显成效，“三好”绿城管理成功登陆资本市场

_本文原题为：“三好”绿城管理成功登陆资本市场绿城中国战略升级显成效来源：中国房地产报
7月10日 ， 绿城管理（09979.HK）成功上市 ， 绿城中国董事会主席张亚东、绿城管理董事会主席郭佳峰共同敲响上市钟声 。
这是一件应该值得被庆贺的事情 。
近日 ， 绿城管理（09979.HK）成功上市 ， 不仅成为代建行业第一股 ， 也成为了大绿城体系内第三家上市公司 。 为了庆贺它的上市 ， 7月15日 ， 绿城管理在总部杭州举行了答谢会 。 绿城中国董事会主席张亚东、绿城管理董事会主席郭佳峰、绿城管理CEO李军等出席 ， 并向外界揭开了这家10年间砥砺前行的“新公司” 。
10年间 ， 绿城管理从小到大 ， 业务遍及多个主要城市 ， 以务实负责的态度与工作要求完成了一栋栋建筑 ， 让万千家庭住上了有品质的好房子 。
这也是绿城中国一贯坚守的发展规则：“真诚、善意、精致、完美” 。
正如绿城中国董事会主席、行政总裁张亚东所言：“经过10年的发展 ， 我们欣喜地看到绿城管理成为绿城系第三家上市公司、‘中国代建第一股’ 。 更难得的是 ， 10年间 ， 绿城管理始终坚持绿城的品牌、文化和标准 ， 传递绿城的‘真诚、善意、精致、完美’ ， 让更多人享受到了绿城高品质的产品和服务 。 希望绿城管理以上市为契机 ， 加速战略升级和业务创新 ， 在传承绿城产品品质的同时 ， 以更优的管理服务创造更大的客户价值 ， 为城市创造更多美丽 ， 为社会创造更多财富！”
基石投资人周晓乐给绿城管理极高赞誉 ， 她表示 ， 绿城管理有“三好” ， 分别是好模式、好团队和好未来 ， 绿城管理在未来四到五年将有持续性增长 ， 她对绿城管理未来的发展充满信心 。
【中国房地产报|绿城中国战略升级显成效，“三好”绿城管理成功登陆资本市场】祝贺 ， 欢笑 ， 期待弥漫在会场 ， 又悄然落在每个人心间 。
━━━━绿城管理获得市场认可
7月10日 ， 绿城管理集团成功上市 ， 每股定价为2.5港元 ， 本次发行约4.77亿股 ， 包括香港发售股份4775.6万股 ， 国际发售股份约4.3亿股 。 最终 ， 香港发售获得11.2倍的超额认购；国际发售获得5倍的超额认购 ， 募集到资金约11.94亿港元 。 7月17日上午 ， 绿城管理股价再次上涨 ， 为3.5港元/股 ， 较前一日涨幅29% 。
经过10年的奋斗 ， 绿城管理获得了资本市场认可 。
从招股书披露的2019年数据来看 ， 绿城管理是当之无愧的行业龙头 。 截至2020年3月31日 ， 绿城管理拥有266个代建项目 ， 总建筑面积约为6980万平方米 ， 市场份额为23.7% 。 绿城中国年报显示 ， 2017——2019年代建项目合同销售金额分别为430亿元、552亿元和664亿元 ， 年复合增长率达15.4% 。
庆贺会上 ， 李军剖析了绿城代建业务发展过程 ， 将其分解为三阶段：第一个阶段依托品牌：“绿城”品牌基因和影响力 ， 让绿城管理在初期品牌输出中获得了较大的流量优势；到第二阶段依托系统的能力：代建4.0体系和绿星标准是绿城管理区别于其他代建企业的核心优势；第三阶段依托价值观 。 价值观相同的人和合作伙伴来运作这套体系 ， 是代建成功的一个关键 。
郭佳峰则对各方表达了感谢 ， 并表示：“商业的本质应该是利他的 ， 如果说前面的十年 ， 绿城管理的商业模式满足了一定的客户需求 ， 为社会做了一些贡献 ， 那么未来的十年 ， 绿城管理依然要怀着初心 ， 砥砺前行 ， 同时不断开拓创新 ， 为客户创造更大价值 ， 并在这个美好的时代 ， 为社会作出更大的贡献 ， 因为能力越大 ， 责任越大 。 ”
最新数据显示 ， 今年上半年 ， 绿城管理的代建业务已实现销售额251亿元 ， 占绿城中国集团总合同销售金额约27.5% 。
━━━━超过1500亿元规模
未来 ， 绿城管理将有何发展计划？


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