万科住户集体退房,南昌的楼都泡水,怎么就万科出事( 二 )
图源：采访者提供业主刘先生表示 ， 7月15日 ， 仍有多位业主在售楼部维权 。 “我们知道维权艰难 ， 也做好了长期解决的心理准备 ， 主要是我们花了一两百万买的房子 ， 现在住都没住 ， 就出这样严重的问题 ， 实在是没有办法 。 ”据悉 ， 江西科鸿此前已将该事件上报给政府主管部门 ， 相关部门也已介入 。 “但事发至今 ， 开发商一直没有与我们业主直接对接过 ， 只是找了当地辖区派出所所长转达 ， 并表示会有专家来鉴定 。 ”欧先生说 。“我对开发商所述专家鉴定报告持保留意见 ， 如果后续报告结果与事实不符 ， 我们业主会再找第三方检测机构重新检测 。 ”刘先生表示 ， “现在我们有业主发现开发商在偷偷施工 ， 如果有后期修补呢？现在业主进不去现场 ， 这个检测报告可信度有多高？”易先生则对检测进度表示了担忧 。 据他所述 ， 现在开发商约定是7月16日监测机构入场 ， 第一个检测周期要7个工作日 ， 第二个检测周期也要7个工作日 ， “而在7月14日下午 ， 我们业主闯进现场看到的是 ， 地下室进的水都还没有排掉 。 ”易先生说 。二股东甩锅？近年来 ， 万科集团频现房屋质量纠纷 。 几乎在同一时间 ， 据《第一房产》7月14日报道 ， 四川南充万科金润华府三期有多位业主爆料 ， 由于最近南充大雨频发 ， 他们购置的还未接房使用的商墅房漏水严重 ， 在多次向开发商和物业反映后 ， 都未得到解决 。2020年5月9日 ， 也有自称为成都天府新区万科翡翠公园业主 ， 在人民网领导留言平台对翡翠公园的房屋漏水问题进行投诉 ， 称“收房发现主卧室卫生间出现严重质量问题产生漏水 。 但开发商为节省成本 ， 治标不治本 ， 越补越漏 。 到目前为止 ， 半年时间已连续补漏三四次 。 ”同样在今年5月上旬 ， 上海万科天空之城二期业主也以房屋墙体开裂、连廊栏杆脱落等为由进行了维权 。6月29日 ， 针对投资者提出“最近两年万科频频出现业主维权事件 ， 甚至被质疑质量已经远不如同级别其他开发商”问题 ， 万科集团曾在深交所互动易平台上回复表示 ， 公司初心是为客户提供好产品好服务 ， 如果有做得不到位的地方 ， 会积极做好客户沟通 ， 推动问题解决 。对此 ， 知名地产分析师严跃进告诉时间财经 ， “排除外部其他因素 ， 此次鸿海万科天空之城项目在雨水冲泡下出现裂缝 ， 说明确实有质量不过关的问题 。 企业战略扩张较快 ， 对质量把握不够 ， 还是需积极管控 。 很多业主就是冲着万科品牌去的 ， 企业更应该站在业主角度去改正 。 ”值得注意的是 ， 部分业主对时间财经表示 ， 在鸿海万科天空之城出现质量问题后 ， “开发商股东似乎有甩锅嫌疑” 。企查查显示 ， 江西科鸿置业有限公司成立于2016年 ， 共有5位股东 。 其中由万科集团控股的南昌元康房地产咨询有限公司（下称“南昌元康咨询”）为第一大股东 ， 南昌鸿贤实业发展有限公司（下称“南昌鸿贤”）为第二大股东 。
图源：企查查据业主提供的一份文件显示 ， 南昌鸿贤曾在7月13日发布的公告中表示 ， “万科天空之城项目是由知名房企万科公司控股并全面操盘的一个精品项目 ， 该项目因客观原因存在个别质量瑕疵 ， 万科公司作为负责任的公司也在全力对质量瑕疵进行整改 。 鸿海公司作为该项目股东之一 ， 虽未实际参与项目经营管理 ， 但也会持续关注并配合项目整改 。 ”“这明显就是在甩锅 ， 我们冲着万科买的房子 ， 现在就只找万科 。 如果我们后续要起诉 ， 肯定是万科和鸿海一起 。 ”欧先生表示 。 对此 ， 时间财经也联系了南昌鸿贤公司 ， 但在说明来意后 ， 工作人员以“很忙”为由 ， 挂断了电话 。（作者：北京时间财经 武竹一）
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