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征地拆迁法律知识|土地补偿费怎么分配？村民能够拿多少？

征地拆迁法律知识|土地补偿费怎么分配？村民能够拿多少？

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在征地拆迁案例中 ， 土地补偿费是最容易出现被截留的部分 ， 这和村委会的性质有很大关系 。 村委会作为基层群众性自治组织 ， 处理村集体公共管理事项 ， 可以预留一定比例的土地补偿费 ， 主要用于村内的公共建设或者公益用途 ， 但留存比例到底是多少 ， 并非是村委会单方面就可以决定的 。
北京京康律师事务所主任史西宁律师 ， 为广大朋友们讲解各地政策！


目前全国并没有统一规定 ， 而是由各省自行制订分配办法 。 实践中 ， 集体经济组织提留比例大致为20%至30% 。 各级省政府结合实际情况做了相应的规定 。
《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》规定 ， 土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户或征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员 ， 其余部分留给农村集体经济组织 。
《湖南省人民政府办公厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》规定 ， 村集体经济组织不能调整承包地给被征地农民 ， 也没有对被征地农民进行安置的 ， 必须将不少于75%的土地补偿费支付给被征地农民 。 被征地农民如不需要统一安置 ， 安置补助费全部发放给被征地农民 。
《海南省人民政府关于印发<海南省征地补偿费分配使用管理暂行办法>的通知》规定 ， 农村集体经济组织或者村民自治组织没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的 ， 土地征地补偿费应当按不少于70%的比例支付给被征地农民 。
《吉林省人民政府办公厅转发省农委关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配管理意见的通知》规定 ， 2005年1月1日至本意见实施以前发生的土地补偿费是否用于农户分配 ， 由县(市、区)人民政府决定 ， 但分配给农户的比例不得高于80% 。 本意见实施后 ， 集体经济组织土地全部被征收 ， 并且已经撤销建制的 ， 土地补偿费全部用于农户分配；尚未撤销建制的 ， 土地补偿费80%用于农户分配 ， 20%留归集体经济组织 。
《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定 ， 土地被全部征收 ， 同时农村集体经济组织撤销建制的 ， 土地补偿费80%分配给被征地农户；其余20%平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员 。 土地被全部征用或已确权确地到户的土地被部分征收或征用的 ， 其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户 ， 剩余部分留给村集体经济组织 。
《河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》规定 ， 土地补偿费20%归集体经济组织 ， 80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户 。
《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定 ， 土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有 ， 但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民 。


【征地拆迁法律知识|土地补偿费怎么分配？村民能够拿多少？】史律师提醒 ， 如果村委会截留得过多 ， 比如有的地方的村委会提取50%的补偿费高达数百万元 ， 声称将用于公益事业 。 这时老百姓就需要掂量下拿到手里的补偿费是否合理了 。


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