物业|飞来横祸！两岁男孩被凉亭突然脱落的瓷砖砸伤，谁该担责？( 二 )
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那此处凉亭又是谁修建的呢？赵总监表示不清楚 ， 并建议采访人员电话联系中大·君悦金沙小区4期的开发商 。 开发商方负责人在接通电话后便挂断电话 ， 之后采访人员再拨打便无人接听 。
在此前接受媒体采访时 ， 开发商方曾表示 ， 他们不负责红线范围外的区域 ， “如果是公共区域 ， 应该是市政相关部门来管理” 。 对于凉亭是谁修的？该负责人表示：“物业说是我们修的 ， 但我这边没有相关资料 。 ”
据属地金沙街道办事处城管科负责人介绍 ， 凉亭所在的街景是当初开发商修建的 ， 并未移交 ， “平时凉亭都是由物业在管理” 。 政府只负责道路到盲道那一段区域 ， “要说他移交 ， 他拿不出（移交）手续来……政府不可能接那么里面的（区域） 。 ”最后该负责人建议胡女士通过司法程序起诉物业和开发商解决此事 。
【律师说法】
若不能证明自己没有过错 ， 应当承担侵权责任
泰和泰律师事务所朱宏宇律师认为 ， 本案中孩子被凉亭中的瓷砖脱落砸伤 ， 是属于一起典型的物件损害侵权责任纠纷 。 现行有效的《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害 ， 所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的 ， 应当承担侵权责任 。
所有人、管理人或者使用人赔偿后 ， 有其他责任人的 ， 有权向其他责任人追偿 。 由此可见 ， 应该对此次事件负责的应当是凉亭的所有人、管理人或者使用人 。
值得注意的是 ， 这一类侵权存在举证责任倒置的规定 ， 即只要凉亭的所有人、管理人不能证明自己没有过错 ， 就应当承担侵权责任 ， 对于侵权者较为严格 。
四川英济律师事务所副主任律师陈逢逢和泰和泰律师事务所朱宏宇律师均表示 ， 根据现有的材料和各方说法 ， 该凉亭的所有人、管理人并不明确；若无人负责 ， 当事人可以选择通过司法途径解决 ， 最终由哪方或者哪几方承担责任 ， 还需法院在各方进行充分举证后再进行判断 。
红星新闻采访人员 胡挺 章玲 实习生 谭元锴 摄影报道
编辑 张莉
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