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法律|小区物业成为“霸王搬运”帮凶检方监督发力“削株掘根”

小区交付后 ， 装修搬运市场需求上升 ， 引来一帮社会闲杂人员觊觎 ， 而“霸王搬运”的原因竟是与物业勾结 。 7月16日北青-北京头条记者从浙江温州乐清市检察院获悉 ， 由该院提起公诉的刘某、章学某等21人犯强迫交易罪被法院一审判决 ， 判处有期徒刑四年至十个月不等刑罚 。

“霸王搬运” 21人被依法判刑
2016年10月份以来 ， 温州乐清市某小区一、二、三期房屋先后交付业主 ， 装修搬运市场需求上升 ， 引来一帮社会闲杂人员觊觎 。 随后 ， 张某、章学某、章华某、章国某、李某等人出面 ， 找到负责该小区物业的温州某物业公司总经理吴某（另案处理） ， 送给吴某共计47万元 。 随后 ， 该物业公司和他们签订该小区一期、二期、三期业主装修搬运管理规约 ， 将该小区的搬运等业务指定给张某、章学某、章华某等人 。
吴某还指使该物业乐清分公司经理刘某对该搬运队给予特殊照顾 。 刘某等小区物业人员利用物业管理的便利 ， 通过对建材进场、垃圾堆放、人员进出、施工监督区别对待等手段 ， 帮助该恶势力搬运团队实行“霸王搬运” 。
随后 ， 张某、章学某、章华某等人又以95万元、50万元不等的价格 ， 将搬运业务转卖给马某（另案处理)、李某、柳某等人的搬运队 ， 从中赚取差价 。
马某等人组成的恶势力犯罪集团拿到了搬运业务后 ， 搬运队通过殴打等暴力手段、威胁恐吓、显露纹身或支付好处费的方式 ， 并利用当地社会闲杂人员的社会威慑力 ， 将其他搬运队排挤出小区 ， 驱赶业主自行雇用的搬运工人 ， 控制、垄断小区的装修所需搬运、建材、浇筑等服务或商品 ， 强迫业主接受明显高于市场价格的服务或商品等 ， 实施恶势力犯罪 ， 扰乱经济、社会生活秩序 ， 造成了恶劣的社会影响 。 且该搬运队还在乐清其他多个小区 ， 伙同社会闲杂人员和物业公司人员实施类似的犯罪行为 。
刘某、张某、章学某、章华某、章国某、李某、张财某、赵某等21名被告人以暴力、威胁手段 ， 强迫他人接受服务并强卖商品 ， 情节特别严重 ， 属于恶势力犯罪 ， 其行为均已构成强迫交易罪 。 2020年7月3日 ， 经法院一审公开宣判被告人刘某、章学某等21人犯强迫交易罪 ， 判处有期徒刑四年至十个月不等刑罚 。
追根溯源 捕捉“漏网之鱼”
小区物业设立的初衷是为业主服务 ， 但近年来乐清多个小区物业反而沦为小区“蛀虫” ， 与“村霸”“楼霸”等社会闲散人员相勾结 ， 收受社会闲杂人员钱财 ， 通过对建材进场、垃圾堆放、人员进出、施工监督等方面的限制、控制 ， 垄断小区的装修所需搬运、打孔、浇筑、建材等业务 ， 迫使业主接受高价的服务和商品 ， 从中牟取非法利益 ， 小区业主深受其害 。
承办检察官表示 ， 在此案办理过程并不简单 ， 存在涉案人员众多、组织结构复杂、涉案金额难以统计等问题 。 根据初步统计 ， 该案涉及小区业主1000多户 ， 涉案金额达180多万元 。
在案件办理初期 ， 多名犯罪嫌疑人拒不认罪 ， 案件办理难度大 。 面对错综复杂的情况 ， 检察官通过梳理证据材料 ， 全面引导侦查机关补强证据 ， 询问小区业主的意见 ， 采取表格式登记、调取支付票据等方式准确认定强迫交易金额 ， 完善证据体系 ， 在完整的证据链面前 ， 通过多次释法说理 ， 原先拒不认罪的嫌疑人均认罪认罚 ， 最终全案21名被告均自愿认罪认罚 ， 没有提出上诉 。
同时 ， 检察官充分发挥法律监督职能 ， 通过细致的审查 ， 发现另外一批“村霸”存在犯罪嫌疑 ， 并依法追诉漏犯3人 ， 其中1人被法院判处有期徒刑三年八个月 。
加强监管 建立物业“黑名单”
检察官在办完该 “霸王搬运”案件后 ， 总结类案问题 ， 综合分析治理 ， 于2019年4月3日向相关职能部门发出检察建议：要求加强对物业服务企业的事中、事后监管 ， 及时掌握物业服务企业规范经营情况；充分发挥物业服务行为组织自选自律作用 ， 加强对从业人员的犯罪预防和警示教育；建立物业服务企业“黑名单”制度 ， 推动对失信者、违法者实行联合惩戒；建立与相关职能部门尤其司法机关的信息共享联动机制 ， 对物业服务企业信息实行动态信息登记管理 ， 发现违法犯罪线索的 ， 移交司法机关处理 。


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