地产广角|房地产开发投资增速率先“转正”，商品房单月销售再创年内新高( 二 )
库存方面 ， 6月末商品房待售面积51081万平方米 ， 比5月末减少691万平方米 。 其中 ， 住宅待售面积减少512万平方米 ， 办公楼待售面积减少13万平方米 ， 商业营业用房待售面积减少106万平方米 。
整理发现 ， 商品房待售面积和住宅待售面积自1-2月份达到阶段高点以来 ， 已经连续四个月下跌 。 经测算 ， 六月份住宅待售面积为23897万平方米 。 此外 ， 根据易居研究院测算 ， 1-6月全国商品房待售面积同比增速为1.8% 。 在连续35个月同比下跌的情况下 ， 今年2月份库存数据首次由负转正 ， 3-6月份数据显示其依然位于同比正增长的区间 。 严跃进认为 ， 库存压力略有增加 。 当前楼市的主要矛盾在于如何去库存 ， 所以下半年依然会有各类去库存的政策 。
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