商铺选址|创业商铺选址攻略想商铺旺？选址须讲究天时地利人和！金口岸( 二 )
如果能让自己的商铺门店在这样的繁华商业中心拥有自己的“一席之地” ， 特别是品牌型店铺 ， 那么流量和顾客质量自然是不用愁的 。
03重视店铺的产权、拆迁等相关问题
特别是一些城市里 ， 随着快速发展会遇到“旧城旧街道改造”的问题 。 这些和相关部门的城市构建计划等有很大的关系 。
所以在开店前 ， 要尽量避免容易“拆迁”的地域选址 ， 否则浪费了一大笔装修费用打算大赚一笔时 ， 又马上面临“拆迁”的窘困之境 。 所以 ， 要提前去了解和调查相关区域的城市规划情况 。
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如果是租用店铺 ， 更是要了解清楚房主的产权是否资格 ， 或者有无正在进行的债务相关纠纷 。 连店铺房屋质量和使用情况都要去仔细了解 ， 避免自己不必要的损失 。
04居民聚集的成熟生活圈更甚于新开发区域
一些相对成熟的居民聚集区域 ， 人气相对旺盛 ， 对生活各方面需求量也大 。 这种区域基本上来说都更有利于开各类店铺 ， 比如便利店、水果店、烘培店、干洗店等 。
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而一些新开发的地区 ， 虽然可能以后的发展前景特别好 ， 但是也存在风险性 ， 后面也可能不一定如当初期待的效果 ， 还需要长时间的养铺 。 但中间会有很长一段时间的居民过少、人流稀疏等现状 ， 很难支撑日常运营 。
所以 ， 此类店铺 ， 更重要的是预估其发展的前景及完善速度 ， 如果是趋势良好 ， 且周边发展迅速 ， 还是可以“先入为主”的 。
05尽量避免受交通管制的街道
这种受交通管制的街道 ， 大多都是受相关部门管控所实行的相关规定 ， 所以一时半会儿是不会轻易改变的 。 比如 ， 城市的一些区域为了便于交通管理 ， 在一些街道设置了交通管制 。 常见的比如：限制车辆单向通行、限制车辆种类、通行时间、道路中间设置隔离栏......
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这些都会影响到店铺的“客流量” ， 比如单向通行、道路中间设置隔离栏 ， 会给原本有消费意向的消费者增加一定“难度” ， 可能会导致消费者选择别家 ， 或者增加到店距离成本 。
所以 ， 店铺周围尽量交通方便 ， 有适合停车的位置更好 。 如果是公交车或者出租车专门上下车的站点、人行斑马线附近更好 。
以上就是一些关于店铺选址 ， 给大家的建议 。 具体情况还得具体分析 ， 想有一间“旺铺”的你可不能嫌麻烦喔~在开店选址时就一定要去注意这些细节 。
【商铺选址|创业商铺选址攻略想商铺旺？选址须讲究天时地利人和！金口岸】
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