商铺选址|创业商铺选址攻略想商铺旺？选址须讲究天时地利人和！金口岸
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金口岸创业找商铺更简单
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【关于我们】金口岸是以互联网技术和数据为驱动 ， 专注于商铺地产交易的全服务平台 。 我们为需求双方搭建一个高质量真实的商铺信息源平台 。
主要提供开店寻铺、黄金口岸选址、商铺出租转让、招商加盟等专业的商铺交易服务 ， 同时涉及商铺装修、办证税务、资产管理等服务 。
对于开店者 ， 商铺选址是一件特别讲究的事 ， 中国商人经商最讲究“天时、地利、人和” 。 商铺的“地利”即所处的地段和位置 。
一个好的店铺 ， 地址至关重要 ， 有时候甚至是商铺盈利好坏的关键因素 。 如果您是正在寻思琢磨自己开一家店铺的创业者 ， 又或者您已经有了一家正在营业的店铺 ， 可以和小金一起来看看 ， 您的店铺是否符合一些店铺选址最基本的原则 。
凡是行业都有该行业从业者和研究者们经过长期沉淀所积累的经验及规则 ， 商铺选址也是同样如此 。 让“后来者”能学到些经验 ， 少遇坑儿~
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当然 ， 一些行业普遍认为的规则 ， 基本上是合理的 ， 可适用于大部分的商铺选址情况 。 但是 ， “因地制宜”、“实际情况实际分析” ， 每个开店者的情况、每个商铺的情况 ， 可能还是要根据自己实际的情况来做分析 ， 最终的选择才会更可靠 。
所以 ， 希望大家来学习这些行业商铺选址的攻略以外 ， 多做参考 ， 但是也要思考自己的具体情况 。
今天给大家分享5条关于商铺选址的忠告：
01根据经营范围及定位进行选址
这是商铺选址的一个大前提 ， 首先 ， 得“知己” 。 在选择店铺位置之前 ， 搞清楚自己所经营的范围和定位 ， 并越细分越好 。
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比如：如果是经营的餐厅类型 ， 一类是平价餐厅 ， 一类是中高端餐厅 。
平价餐厅比较理想的地址的是小区附近的商业街周围 ， 或者办公区域的周边 ， 这些地方的好处是能积累一大批稳定的回头客 ， 而且租金相对来说性价比高 。
而中高端餐厅的消费人群特别在意其“社交属性”等除了吃饭以外的增值服务 ， 比较适合开在大型的购物中心和人流量较高的街道 。 以客流量为主来选址 。
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而便利店 ， 就要更看重消费者的“方便性” ， 越方便 ， 越能增加顾客的进店率 。 所以小区入口、学校、医院的附近特别适合 。
属于耐用消费品的经营范围 ， 比如家具类、电器类 ， 就最好是选择在交通非常便利的区域 ， 专门的家具建材街也比较合适 ， 方便消费者集中采购 。
除了经营范围定位 ， 目标消费群体定位也很重要 。 要仔细考察店铺的“流量” ，
考虑店铺主要是面向普通大众消费群体 ， 还是面向中高阶层消费的群体
02品牌型店铺尽量接近中央商业中心
每个城市的商业活动都有一定的扩延效应 。 一般情况下 ， 一个繁华的商业中心形成 ， 那么在附近布局的店铺就会“有利可图” 。
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因为一般所谓的“中央商业中心” ， 是一个城市特别繁华的区域 ， 可谓是城市人流、物流、资金流的中心 ， 是一个城市消费及商业活动的焦点 。 比如成都的春熙路商圈、上海的徐家汇商圈、重庆的解放碑商圈、北京的三里屯购物街等 。
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