停车场系统|郑州一物业小区外设置临时停车场 是否该收费引争议！
大河报·大河客户端记者 吕高见
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小区院外建起了停车场 ， 停车收取一定费用 ， 这让很多居民不满 。 7月15日 ， 家住郑州管城区紫楠花园小区不少居民向大河报?大河客户端记者反映 ， 小区外被物业“私自”划了收费停车场 ， 不知道有无进行备案 ， 是不是违规经营 ， 希望相关部门调查此事 。
【投诉】私划停车场 ， 物业“圈地”收费
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7月15日上午 ， 大河报?大河客户端记者来到了管城区紫楠花园小区采访 。
在小区北门东侧 ， 挨着紫辰路附近有一片空地 ， 里面划着白色停车位 ， 部分停车位上停放着车辆 ， 部分车位空着 。
记者注意到 ， 该处停车场入口有一处岗亭 ， 里面有人员看守 ， 车辆出入时道闸挡杆会抬起 。
岗亭上悬挂有“车辆出入管理规定”和一则物业的“通知” ， 通知显示“物业公司对现有停车系统进行了升级改造 ， 对外来的车辆禁止进入本小区 ， 对没有缴纳管理费或过期的车辆和来访人员的车辆 ， 按临时停车处理” 。
现场一名停车管理员说 ， 这是紫楠花园小区内部停车场 ， 外来车辆禁止入内 。 记者咨询 ， 该停车场到底有无侵占公共道路?上述管理人员回应不清楚 ， 具体可以问物业公司 。
不过 ， 对于停车管理员的说法 ， 很多居民表示并不赞同 。
“物业公司在此圈地建停车场收费我觉得不应该 ， 也不知道有无备案?”一名不愿透露姓名的业主称 ， 他们物业公司私自划了停车位 ， 业主有时停车需要收费 。
到底是公共道路还是小区内部土地 ， 为何物业公司说占就占用?对此 ， 该业主有点不理解 。 如果是公共道路 ， 没有明显收费标志和标准 ， 就是违规收费;假如是小区土地 ， 收费也要经过业主同意才行 。 收的钱都去哪里了?为何没有公示?
另有该小区门口附近商户告诉记者 ， 建停车场对他们生意造成影响 ， 不少顾客来了停车都没有地方 ， 很是尴尬 。
【进展】城管局下达告知书 ， 责令整改
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随后 ， 记者联系到了管城区停管中心 。 管城区停管中心和管城区城管局工作人员 ， 先后赶到了紫楠花园小区 ， 又一起来到了该物业公司 。
对此 ， 物业公司一名工作人员回应 ， 小区本来停车位就很紧张 ， 所以外面就设置了停车场 。 外面的停车场是物业上的地 ， 外来车辆收费一个小时2元 ， 收到的钱都给公司了 。
现场管城区停管中心一名工作人员称 ， 这处停车场此前也查过几次了 ， 外面车辆不让进入 ， 属于小区内部的停车场 ， 据他们核实没有侵占公共道路 。 如果对外收费 ， 产生经营性行为 ， 按照相关规定 ， 必须办理郑州市经营性停车场登记证 ， 不办理就等于违规收费 。 随后 ， 城管局下达了告知书 ， 并责令其物业公司整改 。
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“如果不立即整改 ， 下一步会进行处罚 ， 按照一万元至五万元罚款 。 ”上述停车场工作人员说 。
小区院外停车场 ， 车辆到底让不让进 ， 一时间引发热议 。 有无好的办法?
小区物业显得很无奈 ， 车辆让进收费 ， 存在违规行为 。 “不让车辆进 ， 有时还要和车主闹别扭 ， 我们也很无奈 。 ”他解释 ， 有的市民过来声称看他父母 ， 你说让停车还是不让停 。
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