功夫房产|回暖！三水成交同比激增14.73%！销冠盘两周卖146套
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近日 ， 功夫君整理了三水2019年1月-2020年6月网签面积数据 ， 结果出人意料 。
数据显示 ， 自疫情退散 ， 三水成交持续升温 ， 基本恢复到去年水平 。 至6月更是突破去年同期纪录 ， 同比增幅达14.73% 。
由此可见 ， 客户需求一直存在 ， 只是被积压 。 如今疫情得到好转 ， 购房客户自然增多 ， 需求爆发 。
此种态势下 ， 必定危机并存 ， 有需求 ， 就会有竞争 。
如何在激烈的竞争中突围而出 ， 有实力的项目 ， 总能独占鳌头 。
而销量 ， 最能反映买家的认可度 。
01突围而出 ， 傲夺销冠
根据广东粤湾数据研究院资料 ， 6月29日-7月12日 ， 保利时代以备案总额、网签套数和网签面积三连冠 ， 牢牢占据三水成交榜首 。
其中 ， 保利时代备案总额为20167万 ， 几乎是位居第二项目成交额的两倍 。
更甚的是 ， 项目半月网签146套单位 ， 相当于平均每天能卖出10套 。
这代表项目的价值 ， 已经得到三水人 ， 甚至湾区其他城市人们的肯定 。
02项目热销 ， 有迹可循
实际上 ， 保利时代的热销 ， 早已埋下伏笔 。
◎ 两大房企联袂打造 ， 深谙三水人喜好
首先 ， 保利时代是由保利发展和时代中国联袂打造的项目 ， 两家房企实力有目共睹 。
保利发展和时代中国 ， 作为深耕三水超10年的品牌开发商 ， 它们参与三水每一次人居嬗变 ， 深谙当地人的喜好与习惯 ， 正为2.5万个家庭服务 。
这次 ， 是两家开发商难得的碰撞 ， 所擦出的火花怎能不惊艳 。
◎ 项目位处三水新城 ， 板块可塑潜力极强
其次 ， 保利时代位处湾区少有不限购区域 ， 置业低门槛 。 更重要的是 ， 项目所在的三水新城 ， 是光芒渐露的蓬勃板块 。
6月18日 ， 佛山蓝湾云计算产业项目签约落户三水新城科技创新产业园 ， 将打造5G数据中心 ， 总投资不少于20亿 。
除此以外 ， 该产业园还聚集了广安科技华南智造总部项目、盛路5G通信产业总部项目、中科院5G创新服务中心产业项目等 。
更振奋人心的是 ， 截至目前 ， 云东海招商引资额达54.2亿 ， 大部分聚焦于5G技术产业项目 。
由此可见 ， 三水新城势必抓住5G技术发展的潮流 ， 加速提升城市价值 。
三水新城发力 ， 还体现在加快打造双子星2.5产业园、中国通号天聚广场、景湾大智慧数据产业城 ， 引进总部经济、产业金融、生产服务业、公共服务业等现代服务业 。
公共配套方面 ， 云东海街道预计在今年再投30亿 ， 推进教育、医疗等60余项项目建设 。
一份沉甸甸的成绩单 ， 足以说明三水新城建设的速度和成效 。
▲来源：云东海街道办
◎ 片区路网交织 ， 轻松接驳湾区
近年来 ， 三水新城发展势如破竹 ， 还有赖于交通的规划与落实 。
目前 ， 三水新城已形成广佛肇高速、广三高速、广佛肇城轨、桃园西路等多维路网接驳湾区 ， 轻松实现30分钟到广州 。 而新汽车站即将建成 ， 更是如虎添翼 。
未来 ， 随着规划的有轨电车T20线路和地铁12号线在板块内设站 ， 三水新城的交通大动脉将全面打通 。
保利时代不仅掌握三水新城多维交通 ， 项目附近路网规划亦相当完善 。
南丰大道、虹岭西路、荷香北路、韵兴路、映海路、云海路等多条道路交织如网 ， 业主出行“说走就走” 。
◎ 项目周边配套完善 ， 坐享荷香湖头排风光
保利时代周边配套也不可小觑 ， 教育、医疗、休闲等资源环绕 ， 出户即能享受 。
在项目南面 ， 新规划一所占地约57亩的公办小学 ， 预计在三年内启动建设 ， 这意味着日后小区孩子上学仅一步之遥 ， 业主可省去接送麻烦 。
不仅如此 ， 项目东北面就是华中师范大学附属中学 ， 与学校为邻 ， 孩子在书香气中成长 ， 是何等幸福 。
医疗方面 ， 项目与珠江医院三水分院距离不足1公里 ， 真正做到为家人健康保驾护航 。
休闲娱乐配套方面 ， 从小区出发 ， 驱车约10分钟即可到达三水文化中心、万达广场和三水荷花世界 。
璀璨繁华近在咫尺 ， 居者的生活空间无限拓宽 。
难能可贵的是 ， 项目占据荷香湖南向一线头排风光 。
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