云南房讯|在昆明，这才是地铁房的正确打开方式！
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地铁一响 ， 黄金万两
地铁 ， 是一个城市快速发展的标志 ， 它缩短了时间与空间的距离 ， 衍生了新的城市繁华中心 ， 更缩减了城市演变进化的时间成本 ， 是一个城市的脉搏 ， 延伸着发展的未来与希望 。
“地铁一响 ， 黄金万两” ， 地铁对于沿线楼市价格产生直接影响 ， 从纵向比较 ， 轨道周边楼市价格增幅每年至少在10%左右；从横向来看 ， 一般情况下 ， 距离地铁越近 ， 受到地铁影响程度越高 ， 价格水平越高 。
在昆明 ， 什么是真正的地铁房？
在昆明“上班堵、下班堵、滇池堵、环城堵、北京路堵、青年路堵 。 你堵、我堵、大家堵 ， 不在堵车就在准备堵车的路上 。 ”这句话形象的描述了昆明的交通现状 。 在这样的情况下 ， 地铁成为都市生活中必不可少的出行方式 。 那么什么样的房子才属于真正的地铁房呢？
地铁房根据房子的位置离地铁站点的距离不同 ， 可以分为“正地铁房”“准地铁房”和“近地铁房” 。 有关部门这样解释 ， “正地铁房”就是小区距离地铁站点步行5分钟内的房子；而步行10分钟的房子则称为“准地铁房”；步行15分钟内的房子为“近地铁房”；步行超出15分钟的房子就不再是“地铁房”了 。
所谓地铁物业其实是以地铁站为中心 ， 半径不超过500米范围内的建筑物 。 每一座城市 ， 但凡地铁规划一出 ， 地铁上盖物业总会成为市场追逐的焦点 。 由地铁带来的经济连锁效应 ， 已成为城市经济发展的重要推动力 。
昆明市在建的地铁1号线西北延线、2号线二期、4号线、5号线、6号线二期等将于今年竣工 ， 城市交通轨道地铁网络日趋完善 ， 同时也催生出新的商圈格局 ， 使得越来越多的房子从非地铁房 ， 逐渐变成地铁房或者是近地铁房 。
拿1号线白云路站来说 ， 地铁开通之前 ， 昆明同德广场片区房价约9688元/㎡ ， 而地铁开通以后房价近20000元/㎡ ， 几乎翻了一个倍 ， 由此可见 ， 地铁的开通 ， 必然带来房产价值的上涨 。
中骏·天誉 ， 真正意义上的“正地铁房”
试想一下这样的生活：家门口就是地铁站 ， 每天出行不用挤公交、担心堵车、担心上学上班迟到 。 地铁成为自己的专座 ， 几分钟内到达各大商业圈， 旅游出行都非常方便 。 在高峰期交通拥堵的环境中 ， 楼下即地铁 ， 出行便利 ， 这是一件多么幸福的事 。
中骏?天誉占据官南大道、广福路等南城核心交通枢纽 ， 交通便捷完善 。 家楼下地铁2号线小街站(在建中）便利出行不仅属于“正地铁房” ， 而且真正实现了地铁零距离 ， “出门即地铁”将不再是一个梦；3站到达昆明火车站；6站到达滇池会展中心；6站到达东风恒隆广场 ， 优享地铁便捷 。 全城畅达 ， 休闲一站式满足 。 选择中骏·天誉 ， 这才是地铁房的正确打开方式 。
【云南房讯|在昆明，这才是地铁房的正确打开方式！】
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